稲毛区の土地相場
千葉県稲毛区 · 取引事例4,671件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
稲毛区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪50.5万円から、2024–25年は坪48.1万円へ5%下落しています。
稲毛区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 緑町 | 148.8万円 | 7件 | +209% |
| 稲毛台町 | 137.1万円 | 6件 | +185% |
| 稲丘町 | 102.6万円 | 8件 | +113% |
| 小仲台 | 96.8万円 | 14件 | +101% |
| 黒砂台 | 90.9万円 | 7件 | +89% |
| 黒砂 | 88.2万円 | 11件 | +83% |
| 轟町 | 84.8万円 | 9件 | +76% |
| 稲毛東 | 82.6万円 | 15件 | +72% |
| 稲毛 | 75.0万円 | 8件 | +56% |
| 穴川 | 66.1万円 | 10件 | +37% |
| 小中台町 | 57.5万円 | 5件 | +19% |
| 稲毛町 | 55.1万円 | 13件 | +15% |
| 天台 | 49.0万円 | 12件 | +2% |
| 園生町 | 47.9万円 | 24件 | +0% |
| 作草部 | 45.6万円 | 7件 | -5% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
稲毛区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７ | 住宅,店舗,医院 | 181.8万円 | 550,000円 | +11.1% |
| 千葉県 千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１ | 住宅 | 119.0万円 | 360,000円 | +6.5% |
| 千葉県 千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６ | 住宅,店舗 | 111.7万円 | 338,000円 | +10.8% |
| 千葉県 千葉市稲毛区緑町２丁目２０番７ | 住宅 | 109.1万円 | 330,000円 | +8.2% |
| 千葉県 千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２ | 住宅 | 100.8万円 | 305,000円 | +7.0% |
| 千葉県 千葉市稲毛区稲丘町１８番２ | 住宅 | 100.2万円 | 303,000円 | +6.3% |
| 千葉県 千葉市稲毛区黒砂台１丁目１５番９ | 住宅 | 95.9万円 | 290,000円 | +7.0% |
| 千葉県 千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６ | 住宅 | 86.0万円 | 260,000円 | +8.3% |
| 千葉県 千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３ | 住宅 | 83.0万円 | 251,000円 | +6.4% |
| 千葉県 千葉市稲毛区黒砂２丁目４２０番３０ | 住宅 | 82.6万円 | 250,000円 | +8.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全34地点)。
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