香取市の土地相場
千葉県香取市 · 取引事例3,983件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
香取市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.0万円から、2024–25年は坪3.2万円へ36%下落しています。
香取市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 北 | 23.3万円 | 10件 | +624% |
| 岩ケ崎台 | 15.0万円 | 3件 | +367% |
| 牧野 | 12.4万円 | 2件 | +284% |
| 佐原 | 8.1万円 | 42件 | +153% |
| 虫幡 | 6.4万円 | 4件 | +98% |
| 八日市場 | 5.7万円 | 2件 | +77% |
| 小見川 | 5.7万円 | 16件 | +77% |
| 津宮 | 5.0万円 | 5件 | +54% |
| 木内 | 4.8万円 | 3件 | +50% |
| 本郷 | 4.5万円 | 3件 | +40% |
| みずほ台 | 3.7万円 | 10件 | +16% |
| 大崎 | 3.4万円 | 4件 | +7% |
| 府馬 | 3.1万円 | 2件 | -3% |
| 玉造 | 2.7万円 | 3件 | -17% |
| 高萩 | 2.5万円 | 2件 | -23% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
香取市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 香取市北３丁目１１番２０ | 店舗,事務所 | 22.0万円 | 66,400円 | +0.6% |
| 千葉県 香取市佐原字竹之下イ８８番５ | 住宅,店舗 | 17.4万円 | 52,600円 | 0.0% |
| 千葉県 香取市北１丁目９番９ | 住宅 | 17.1万円 | 51,800円 | +1.6% |
| 千葉県 香取市佐原字神明前イ６９２番２ | 住宅 | 13.2万円 | 40,000円 | -0.7% |
| 千葉県 香取市玉造３丁目１４番１１ | 住宅 | 10.7万円 | 32,400円 | 0.0% |
| 千葉県 香取市小見川字戌新田７９７番３外 | 店舗 | 9.4万円 | 28,500円 | -0.3% |
| 千葉県 香取市野田字元内１４番４ | 住宅 | 7.8万円 | 23,500円 | 0.0% |
| 千葉県 香取市小見川字八丁面４８６６番３４５ | 住宅 | 5.0万円 | 15,200円 | -1.9% |
| 千葉県 香取市大倉字稲荷前７６２番３７ | 住宅 | 3.8万円 | 11,400円 | -2.6% |
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