大多喜町の土地相場・坪単価と町のデータ
大多喜町は千葉県の市区町村で、人口は7,810人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは24点、土地相場は全国1,659市区町村中1,597位です。
地価(7点)・災害の少なさ(10点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が43%減る見込み、自治体の財政力指数は0.4(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.2万円(千葉県内57位)です。
📈 大多喜町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 大多喜町の人口 — 増えている?減っている?
👶 大多喜町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 大多喜町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 大多喜町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 大多喜町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 大多喜町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 大多喜町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 大多喜町の財政 — この町は自前でやっていけるか
大多喜町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 猿稲 | 2.3万円 | 2件 | +90% |
| 森宮 | 0.93万円 | 3件 | -24% |
大多喜町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 森宮 | 170万円 | 420㎡(127坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 森宮 | 200万円 | 840㎡(254.1坪) | 0.79万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 船子 | 1,200万円 | 240㎡(72.6坪) | 16.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q3 | 猿稲 | 60万円 | 250㎡(75.6坪) | 0.79万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 森宮 | 35万円 | 125㎡(37.8坪) | 0.93万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 猿稲 | 280万円 | 240㎡(72.6坪) | 3.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2024年Q2 | 松尾 | 300万円 | 500㎡(151.2坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 横山 | 47万円 | 140㎡(42.3坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 小田代 | 23万円 | 135㎡(40.8坪) | 0.56万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 大戸 | 240万円 | 260㎡(78.6坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 船子 | 400万円 | 670㎡(202.7坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 小田代 | 44万円 | 400㎡(121坪) | 0.36万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q4 | 柳原 | 100万円 | 200㎡(60.5坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q4 | 横山 | 130万円 | 310㎡(93.8坪) | 1.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q4 | 中野 | 70万円 | 330㎡(99.8坪) | 0.70万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q2 | 下大多喜 | 80万円 | 580㎡(175.4坪) | 0.46万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q1 | 大多喜 | 580万円 | 540㎡(163.3坪) | 3.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q1 | 川畑 | 49万円 | 290㎡(87.7坪) | 0.56万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2020年Q4 | 市川 | 130万円 | 105㎡(31.8坪) | 4.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2020年Q4 | 中野 | 360万円 | 310㎡(93.8坪) | 3.8万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
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大多喜町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
大多喜町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
大多喜町で土地を売るときに知っておきたいこと
大多喜町の成約坪単価の中央値は1.2万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ大多喜町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
大多喜町についてよくある質問
大多喜町の治安は良いですか?悪いですか?
千葉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり614.2件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より23%多い)。治安スコアは100点満点で36点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、大多喜町固有の数値ではありません。
大多喜町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約7,810人から、2050年には約4,452人になる見込みです(43%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は37.9%の見込みです。
大多喜町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は92%です。市街地の代表地点の標高は26.2mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で10点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
大多喜町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.2万円です(千葉県内57位/60市区町村・全国1,597位)。国土交通省に報告された実際の成約価格507件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
大多喜町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約174m(徒歩2分程度)、中学校まで約409mです。代表地点1点からの直線距離で、大多喜町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
大多喜町に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所5軒（あわせて7軒）、歯科診療所3軒があります。保育園・こども園などの保育施設は2か所です。人口1万人あたりでは9軒になります。
大多喜町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では7,810人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,957世帯で、1世帯あたり1.97人になります。15歳未満が7.8%、15〜64歳が47.1%、65歳以上が45.1%です。2050年の推計では43%減の見込みです。
大多喜町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.4で、全国1,741市区町村中956位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は93.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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