佐倉市の土地相場
千葉県佐倉市 · 取引事例7,060件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
佐倉市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪17.9万円から、2024–25年は坪22.0万円へ23%上昇しています。
佐倉市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 南ユーカリが丘 | 61.3万円 | 2件 | +178% |
| 西ユーカリが丘 | 55.0万円 | 2件 | +149% |
| ユーカリが丘 | 46.5万円 | 8件 | +111% |
| 表町 | 39.7万円 | 7件 | +80% |
| 上座 | 37.8万円 | 3件 | +71% |
| 西志津 | 37.0万円 | 22件 | +68% |
| 大崎台 | 33.1万円 | 3件 | +50% |
| 山王 | 32.2万円 | 5件 | +46% |
| 中志津 | 29.4万円 | 6件 | +33% |
| 山崎 | 29.3万円 | 2件 | +33% |
| 王子台 | 28.5万円 | 18件 | +29% |
| 上志津 | 28.2万円 | 12件 | +28% |
| 臼井台 | 27.7万円 | 5件 | +26% |
| 宮前 | 25.9万円 | 7件 | +17% |
| 井野 | 25.9万円 | 11件 | +17% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
佐倉市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 佐倉市上志津字赤弥陀１６５６番４７外 | 住宅,店舗 | 44.6万円 | 135,000円 | +3.1% |
| 千葉県 佐倉市西志津１丁目１４番５ | 住宅 | 39.7万円 | 120,000円 | +2.6% |
| 千葉県 佐倉市大崎台１丁目１番４外 | 店舗 | 39.3万円 | 119,000円 | +3.5% |
| 千葉県 佐倉市井野字柳沢１５０８番１外 | 店舗 | 39.0万円 | 118,000円 | +3.5% |
| 千葉県 佐倉市ユーカリが丘７丁目１９番１７ | 住宅 | 35.4万円 | 107,000円 | +3.9% |
| 千葉県 佐倉市王子台１丁目２６番６ | 住宅,店舗 | 35.0万円 | 106,000円 | +2.9% |
| 千葉県 佐倉市寺崎北３丁目３番２ | 店舗 | 34.0万円 | 103,000円 | +4.0% |
| 千葉県 佐倉市上座字六所１２０７番７ | 住宅 | 33.7万円 | 102,000円 | +4.7% |
| 千葉県 佐倉市栄町７番９外 | 住宅,店舗 | 33.4万円 | 101,000円 | 0.0% |
| 千葉県 佐倉市西志津５丁目１４９８番１４ | 住宅 | 32.7万円 | 98,800円 | +1.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全45地点)。
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