新宮市の土地相場
和歌山県新宮市 · 取引事例1,538件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
新宮市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪11.3万円から、2024–25年は坪9.6万円へ15%下落しています。
新宮市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 井の沢 | 22.7万円 | 9件 | +137% |
| 徐福 | 21.4万円 | 4件 | +124% |
| 浮島 | 21.0万円 | 18件 | +120% |
| 千穂 | 16.1万円 | 12件 | +68% |
| 池田 | 15.2万円 | 2件 | +59% |
| 蜂伏 | 11.7万円 | 4件 | +22% |
| 新宮 | 11.5万円 | 20件 | +21% |
| 佐野 | 9.0万円 | 12件 | -6% |
| 熊野地 | 8.2万円 | 6件 | -14% |
| 阿須賀 | 8.2万円 | 2件 | -15% |
| 神倉 | 7.4万円 | 4件 | -23% |
| 王子町 | 7.2万円 | 3件 | -25% |
| 三輪崎 | 7.1万円 | 3件 | -26% |
| 蓬莱 | 6.6万円 | 2件 | -31% |
| 木ノ川 | 4.5万円 | 2件 | -53% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
新宮市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 和歌山県 新宮市井の沢６６９６番２３外 | 住宅,医院 | 24.0万円 | 72,500円 | -0.4% |
| 和歌山県 新宮市馬町２丁目３番２ | 住宅,店舗 | 19.4万円 | 58,700円 | -0.5% |
| 和歌山県 新宮市磐盾１９３４番４ | 住宅 | 13.4万円 | 40,500円 | -0.7% |
| 和歌山県 新宮市三輪崎字岡崎１２２０番１０ | 住宅 | 9.5万円 | 28,800円 | -0.3% |
| 和歌山県 新宮市熊野地２丁目５５７２番１５ | 住宅 | 9.1万円 | 27,600円 | -1.4% |
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新宮市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります