田辺市の土地相場
和歌山県田辺市 · 取引事例3,209件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
田辺市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪7.2万円から、2024–25年は坪5.6万円へ23%下落しています。
田辺市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 新万 | 35.6万円 | 4件 | +541% |
| 朝日ヶ丘 | 34.4万円 | 2件 | +520% |
| 明洋 | 22.6万円 | 3件 | +307% |
| たきない町 | 19.0万円 | 2件 | +242% |
| むつみ | 15.6万円 | 2件 | +182% |
| 上秋津 | 15.1万円 | 9件 | +172% |
| 稲成町 | 14.7万円 | 7件 | +165% |
| 城山台 | 13.6万円 | 7件 | +146% |
| 北新町 | 13.0万円 | 2件 | +134% |
| 東山 | 12.1万円 | 4件 | +118% |
| 上万呂 | 10.1万円 | 2件 | +81% |
| 高雄 | 8.7万円 | 2件 | +57% |
| 新庄町 | 7.5万円 | 15件 | +35% |
| 神子浜 | 7.5万円 | 4件 | +34% |
| 秋津町 | 7.1万円 | 15件 | +29% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
田辺市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 和歌山県 田辺市南新万１１２５番６４ | 住宅 | 36.4万円 | 110,000円 | +0.9% |
| 和歌山県 田辺市湊１０２１番４ | 住宅,店舗 | 27.2万円 | 82,300円 | -0.8% |
| 和歌山県 田辺市神島台２９１５番２０３ | 住宅 | 24.8万円 | 75,100円 | +1.3% |
| 和歌山県 田辺市下屋敷町２１番６ | 店舗,事務所 | 21.6万円 | 65,200円 | -0.5% |
| 和歌山県 田辺市磯間１８３番２３ | 住宅 | 12.9万円 | 39,000円 | -1.3% |
| 和歌山県 田辺市古尾２４番１０ | 住宅 | 9.1万円 | 27,400円 | -1.1% |
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田辺市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります