和歌山市の土地相場
和歌山県和歌山市 · 取引事例16,197件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
和歌山市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪15.4万円から、2024–25年は坪16.6万円へ8%上昇しています。
和歌山市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 友田町 | 99.2万円 | 3件 | +496% |
| 吉田 | 95.5万円 | 2件 | +474% |
| 新中通 | 63.1万円 | 4件 | +279% |
| 吹上 | 57.9万円 | 9件 | +248% |
| 美園町 | 54.9万円 | 2件 | +230% |
| 餌差町 | 50.7万円 | 3件 | +205% |
| 黒田 | 47.5万円 | 5件 | +185% |
| 小人町 | 44.0万円 | 2件 | +164% |
| 堀止西 | 42.7万円 | 8件 | +156% |
| 木広町 | 40.4万円 | 3件 | +143% |
| 小松原 | 39.7万円 | 3件 | +138% |
| 芦辺丁 | 39.4万円 | 2件 | +137% |
| 太田 | 39.1万円 | 8件 | +135% |
| 本町 | 38.8万円 | 2件 | +133% |
| 吹屋町 | 37.5万円 | 3件 | +125% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
和歌山市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 和歌山県 和歌山市友田町５丁目５０番外 | 店舗,事務所 | 150.4万円 | 455,000円 | +1.1% |
| 和歌山県 和歌山市十番丁５番 | 店舗,事務所 | 82.6万円 | 250,000円 | +0.8% |
| 和歌山県 和歌山市屋形町２丁目７番 | 住宅,事務所 | 66.8万円 | 202,000円 | +1.5% |
| 和歌山県 和歌山市小松原通３丁目６７番外 | 店舗,事務所 | 59.5万円 | 180,000円 | +1.1% |
| 和歌山県 和歌山市美園町２丁目８０番 | 住宅 | 58.2万円 | 176,000円 | +0.6% |
| 和歌山県 和歌山市元寺町１丁目６９番 | 住宅,店舗 | 56.9万円 | 172,000円 | 0.0% |
| 和歌山県 和歌山市芝ノ丁２１番 | 住宅 | 51.6万円 | 156,000円 | +0.6% |
| 和歌山県 和歌山市新生町６６番７ | 店舗 | 49.6万円 | 150,000円 | +1.4% |
| 和歌山県 和歌山市太田３丁目１番２外 | 店舗,事務所 | 49.3万円 | 149,000円 | +1.4% |
| 和歌山県 和歌山市田中町４丁目１１８番 | 医院 | 48.3万円 | 146,000円 | +1.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全75地点)。
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和歌山市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります