太地町の土地相場・坪単価と町のデータ
太地町は和歌山県の市区町村で、人口は2,800人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは39点、土地相場は全国1,659市区町村中645位です。
人口(15点)・世代構成(16点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が43%減る見込み、自治体の財政力指数は0.15(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で10.9万円(和歌山県内4位)です。
📈 太地町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 太地町の人口 — 増えている?減っている?
👶 太地町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 太地町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 太地町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 太地町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 太地町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 太地町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 太地町の財政 — この町は自前でやっていけるか
太地町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字太地 | 10.9万円 | 6件 | +0% |
| 大字森浦 | 4.6万円 | 2件 | -58% |
太地町のエリア別 詳細データ
太地町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 大字太地 | 550万円 | 520㎡(157.3坪) | 3.5万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 大字太地 | 950万円 | 280㎡(84.7坪) | 11.2万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q2 | 大字太地 | 760万円 | 230㎡(69.6坪) | 10.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 大字太地 | 760万円 | 230㎡(69.6坪) | 10.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 大字森浦 | 130万円 | 165㎡(49.9坪) | 2.6万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 大字森浦 | 780万円 | 390㎡(118坪) | 6.6万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 大字太地 | 960万円 | 290㎡(87.7坪) | 10.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 大字太地 | 40万円 | 100㎡(30.2坪) | 1.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q2 | 大字太地 | 770万円 | 200㎡(60.5坪) | 12.7万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q1 | 大字森浦 | 420万円 | 400㎡(121坪) | 3.5万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2021年Q4 | 大字森浦 | 150万円 | 200㎡(60.5坪) | 2.5万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2021年Q4 | 大字太地 | 100万円 | 430㎡(130.1坪) | 0.77万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q3 | 大字太地 | 1,400万円 | 410㎡(124坪) | 11.3万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2021年Q3 | 大字太地 | 760万円 | 230㎡(69.6坪) | 10.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q3 | 大字太地 | 760万円 | 230㎡(69.6坪) | 10.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q2 | 大字太地 | 750万円 | 210㎡(63.5坪) | 11.8万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q2 | 大字太地 | 400万円 | 370㎡(111.9坪) | 3.6万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q1 | 大字太地 | 1,000万円 | 1900㎡(574.7坪) | 1.7万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2020年Q4 | 大字太地 | 500万円 | 200㎡(60.5坪) | 8.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2020年Q4 | 大字太地 | 190万円 | 140㎡(42.3坪) | 4.5万円 | 区域外 | 不整形 |
太地町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 東牟婁郡太地町大字太地字丹甫３５６９番４ | 住宅 | 6.1万円 | 18,600円 | -1.6% |
| 和歌山県 東牟婁郡太地町大字森浦字汐入５５１番３９ | 住宅 | 4.6万円 | 14,000円 | -1.4% |
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太地町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
太地町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
太地町で土地を売るときに知っておきたいこと
太地町の成約坪単価の中央値は10.9万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ太地町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
太地町についてよくある質問
太地町の治安は良いですか?悪いですか?
和歌山県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり461.6件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より8%少ない)。治安スコアは100点満点で65点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、太地町固有の数値ではありません。
太地町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,800人から、2050年には約1,596人になる見込みです(43%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は41.9%の見込みです。
太地町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は78.2%です。市街地の代表地点の標高は68.7mで、地盤は「山地」に分類されます。災害スコアは100点満点で29点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
太地町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は10.9万円です(和歌山県内4位/27市区町村・全国645位)。国土交通省に報告された実際の成約価格164件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
太地町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約400m(徒歩5分程度)、中学校まで約1.8kmです。代表地点1点からの直線距離で、太地町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
太地町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所2軒があります。人口1万人あたりでは10.7軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
太地町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,800人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,565世帯で、1世帯あたり1.79人になります。15歳未満が7.8%、15〜64歳が46.4%、65歳以上が45.8%です。2050年の推計では43%減の見込みです。
太地町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.15で、全国1,741市区町村中1,637位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は99.8%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
太地町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約4.1km、コンビニまで約1.9km、薬局まで約1.7km、病院まで約4.5km、最寄り駅まで約1.1kmです。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。