岩出市の土地相場
和歌山県岩出市 · 取引事例2,524件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
岩出市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪11.3万円から、2024–25年は坪8.3万円へ26%下落しています。
岩出市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 高塚 | 19.2万円 | 9件 | +131% |
| 中迫 | 16.2万円 | 5件 | +94% |
| 波分 | 15.7万円 | 5件 | +89% |
| 中黒 | 15.2万円 | 8件 | +82% |
| 西野 | 14.7万円 | 3件 | +76% |
| 赤垣内 | 14.6万円 | 2件 | +76% |
| 曽屋 | 14.2万円 | 11件 | +70% |
| 宮 | 12.9万円 | 4件 | +55% |
| 川尻 | 12.7万円 | 2件 | +53% |
| 水栖 | 11.7万円 | 5件 | +41% |
| 荊本 | 11.0万円 | 5件 | +32% |
| 野上野 | 10.0万円 | 4件 | +20% |
| 西国分 | 8.3万円 | 4件 | -1% |
| 堀口 | 7.5万円 | 5件 | -10% |
| 紀泉台 | 7.4万円 | 4件 | -12% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
岩出市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 和歌山県 岩出市中迫字塚本１５６番２ | 店舗 | 31.4万円 | 95,100円 | +0.3% |
| 和歌山県 岩出市高瀬字村北１６番２７ | 住宅 | 14.8万円 | 44,800円 | 0.0% |
| 和歌山県 岩出市金池字荒神１５１番１９ | 住宅 | 12.5万円 | 37,800円 | +1.3% |
| 和歌山県 岩出市根来字家廻り１２３２番 | 住宅 | 7.7万円 | 23,200円 | -0.9% |
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岩出市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります