田尻町の土地相場・坪単価と町のデータ
田尻町は大阪府の市区町村で、人口は8,386人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは52点、土地相場は全国1,659市区町村中531位です。
強いのは世代構成(82点)・地価(71点)で、逆に治安(5点)・災害の少なさ(33点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が20%減る見込み、自治体の財政力指数は1.28(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で15.2万円(大阪府内67位)です。
📈 田尻町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 田尻町の人口 — 増えている?減っている?
👶 田尻町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 田尻町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 田尻町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 田尻町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 田尻町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 田尻町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 田尻町の財政 — この町は自前でやっていけるか
田尻町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 吉見 | 15.2万円 | 13件 | +0% |
| 嘉祥寺 | 17.4万円 | 5件 | +15% |
田尻町のエリア別 詳細データ
田尻町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 嘉祥寺 | 1,200万円 | 155㎡(46.9坪) | 25.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 吉見 | 2,100万円 | 330㎡(99.8坪) | 21.0万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 吉見 | 2,900万円 | 580㎡(175.4坪) | 16.5万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 嘉祥寺 | 1,100万円 | 310㎡(93.8坪) | 11.7万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 嘉祥寺 | 230万円 | 95㎡(28.7坪) | 8.0万円 | 市街化調整区域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q1 | 吉見 | 1,600万円 | 980㎡(296.4坪) | 5.4万円 | 市街化調整区域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 吉見 | 1,500万円 | 270㎡(81.7坪) | 18.4万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 嘉祥寺 | 5,100万円 | 920㎡(278.3坪) | 18.3万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 吉見 | 1,700万円 | 370㎡(111.9坪) | 15.2万円 | 第２種中高層住居専用地域 | 台形 |
| 2024年Q4 | 吉見 | 590万円 | 135㎡(40.8坪) | 14.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2024年Q4 | 吉見 | 140万円 | 145㎡(43.9坪) | 3.2万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2024年Q3 | 吉見 | 2,300万円 | 340㎡(102.8坪) | 22.4万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 吉見 | 560万円 | 185㎡(56坪) | 10.0万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q2 | 吉見 | 700万円 | 195㎡(59坪) | 11.9万円 | 市街化調整区域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q1 | 嘉祥寺 | 870万円 | 165㎡(49.9坪) | 17.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 吉見 | 1,800万円 | 135㎡(40.8坪) | 44.1万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 吉見 | 1,800万円 | 300㎡(90.7坪) | 19.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 吉見 | 700万円 | 180㎡(54.4坪) | 12.9万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2022年Q4 | 吉見 | 4,500万円 | 1700㎡(514.2坪) | 8.8万円 | 市街化調整区域 | ほぼ整形 |
| 2022年Q1 | 嘉祥寺 | 1,600万円 | 165㎡(49.9坪) | 32.1万円 | 第１種住居地域 | 台形 |
田尻町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 泉南郡田尻町嘉祥寺３８５番１７ | 住宅 | 20.7万円 | 62,500円 | +0.2% |
| 大阪府 泉南郡田尻町吉見１０１２番６６ | 住宅 | 20.4万円 | 61,600円 | +0.2% |
| 大阪府 泉南郡田尻町吉見２９１番１０ | 住宅 | 18.3万円 | 55,400円 | 0.0% |
| 大阪府 泉南郡田尻町吉見１０２６番 | 住宅 | 14.7万円 | 44,500円 | 0.0% |
近くの市区町村と比べる
田尻町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
田尻町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
田尻町で土地を売るときに知っておきたいこと
田尻町の成約坪単価の中央値は15.2万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ田尻町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、田尻町内で最も高い嘉祥寺が坪19.7万円、 最も低い吉見が坪16.4万円で、1.2倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
田尻町についてよくある質問
田尻町の治安は良いですか?悪いですか?
大阪府全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり929.6件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より86%多い)。治安スコアは100点満点で5点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、田尻町固有の数値ではありません。
田尻町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約8,386人から、2050年には約6,709人になる見込みです(20%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は25.9%の見込みです。
田尻町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は75.7%です。市街地の代表地点の標高は4.1mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で33点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
田尻町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は15.2万円です(大阪府内67位/73市区町村・全国531位)。国土交通省に報告された実際の成約価格243件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
田尻町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約110m(徒歩1分程度)、中学校まで約264mです。代表地点1点からの直線距離で、田尻町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
田尻町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所8軒（あわせて8軒）、歯科診療所5軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは9.5軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
田尻町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では8,386人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は4,236世帯で、1世帯あたり1.98人になります。15歳未満が12.2%、15〜64歳が64%、65歳以上が23.8%です。2050年の推計では20%減の見込みです。
田尻町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は1.28で、全国1,741市区町村中20位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。田尻町は不交付団体にあたり、自前の税収で行政をまかなえています。経常収支比率は70.8%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
田尻町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約166m、コンビニまで約312m、薬局まで約65m、病院まで約1.4km、最寄り駅まで約150mです。
関連ページ
大阪府全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。