貝塚市の土地相場
大阪府貝塚市 · 取引事例3,013件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
貝塚市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪18.5万円から、2024–25年は坪18.3万円へ1%下落しています。
貝塚市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 王子 | 32.1万円 | 11件 | +75% |
| 加神 | 31.1万円 | 6件 | +70% |
| 地藏堂 | 30.1万円 | 7件 | +64% |
| 東山 | 26.9万円 | 12件 | +47% |
| 久保 | 26.4万円 | 3件 | +44% |
| 畠中 | 24.1万円 | 3件 | +32% |
| 澤 | 23.6万円 | 12件 | +29% |
| 海塚 | 23.5万円 | 3件 | +28% |
| 麻生中 | 20.9万円 | 2件 | +14% |
| 永吉 | 18.7万円 | 2件 | +2% |
| 小瀬 | 18.2万円 | 2件 | -1% |
| 名越 | 17.7万円 | 14件 | -3% |
| 北町 | 17.6万円 | 3件 | -4% |
| 清児 | 16.5万円 | 19件 | -10% |
| 脇浜 | 16.2万円 | 5件 | -12% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
貝塚市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 貝塚市近木町１４８８番外 | 店舗,事務所 | 48.9万円 | 148,000円 | +2.1% |
| 大阪府 貝塚市北町１２２番７６ | 住宅 | 29.7万円 | 89,700円 | 0.0% |
| 大阪府 貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 住宅 | 26.9万円 | 81,500円 | 0.0% |
| 大阪府 貝塚市石才６９番５ | 住宅 | 24.1万円 | 73,000円 | — |
| 大阪府 貝塚市澤１２０番１５ | 住宅 | 23.4万円 | 70,700円 | 0.0% |
| 大阪府 貝塚市麻生中１０５６番４ | 店舗 | 23.2万円 | 70,100円 | +0.3% |
| 大阪府 貝塚市半田１丁目６３１番２０ | 住宅 | 22.6万円 | 68,400円 | 0.0% |
| 大阪府 貝塚市澤９９７番２２ | 住宅 | 22.6万円 | 68,300円 | 0.0% |
| 大阪府 貝塚市澤３００番９２ | 住宅 | 22.2万円 | 67,200円 | 0.0% |
| 大阪府 貝塚市南町１３６１番３２ | 住宅 | 22.0万円 | 66,400円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全25地点)。
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貝塚市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります