諏訪市の土地相場
長野県諏訪市 · 取引事例2,178件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
諏訪市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪8.3万円から、2024–25年は坪9.4万円へ14%上昇しています。
諏訪市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大手 | 19.6万円 | 2件 | +107% |
| 城南 | 17.2万円 | 9件 | +83% |
| 小和田 | 15.6万円 | 7件 | +65% |
| 湖岸通り | 15.3万円 | 14件 | +63% |
| 高島 | 12.9万円 | 12件 | +37% |
| 上川 | 12.8万円 | 14件 | +36% |
| 大和 | 12.0万円 | 4件 | +28% |
| 湯の脇 | 10.5万円 | 3件 | +11% |
| 小和田南 | 8.9万円 | 5件 | -5% |
| 沖田町 | 8.5万円 | 2件 | -10% |
| 大字中洲 | 7.5万円 | 42件 | -21% |
| 大字豊田 | 6.4万円 | 18件 | -32% |
| 大字四賀 | 6.1万円 | 42件 | -35% |
| 渋崎 | 4.3万円 | 3件 | -55% |
| 大字湖南 | 2.3万円 | 23件 | -76% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
諏訪市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 長野県 諏訪市諏訪１丁目８５９番２１ | 店舗 | 23.7万円 | 71,700円 | -0.3% |
| 長野県 諏訪市城南１丁目２６７６番４外 | 住宅 | 16.6万円 | 50,300円 | -0.2% |
| 長野県 諏訪市諏訪２丁目３２０１番２ | 事務所 | 15.6万円 | 47,300円 | -1.7% |
| 長野県 諏訪市湯の脇１丁目５３９番１ | 住宅 | 14.0万円 | 42,300円 | -0.7% |
| 長野県 諏訪市大手２丁目２９８０番４６ | 住宅,店舗 | 13.1万円 | 39,700円 | -2.5% |
| 長野県 諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２ | 住宅 | 6.2万円 | 18,900円 | -3.1% |
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諏訪市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります