小諸市の土地相場
長野県小諸市 · 取引事例2,286件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
小諸市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪1.7万円から、2024–25年は坪2.4万円へ47%上昇しています。
小諸市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字和田 | 7.7万円 | 16件 | +219% |
| 市町 | 7.2万円 | 3件 | +198% |
| 御幸町 | 6.8万円 | 2件 | +179% |
| 与良町 | 6.0万円 | 6件 | +148% |
| 甲 | 5.7万円 | 10件 | +137% |
| 南町 | 5.5万円 | 2件 | +127% |
| 大字御影新田 | 5.5万円 | 34件 | +126% |
| 大字森山 | 4.3万円 | 2件 | +76% |
| 加増 | 4.2万円 | 4件 | +72% |
| 六供 | 3.8万円 | 2件 | +57% |
| 東雲 | 3.8万円 | 6件 | +55% |
| 大字諸 | 2.9万円 | 2件 | +19% |
| 大字平原 | 2.7万円 | 8件 | +12% |
| 大字柏木 | 2.2万円 | 12件 | -8% |
| 大字加増 | 2.1万円 | 5件 | -11% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
小諸市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 長野県 小諸市相生町２丁目１１３番２ | 店舗 | 12.3万円 | 37,100円 | +0.5% |
| 長野県 小諸市古城２丁目３４４番３ | 住宅 | 8.5万円 | 25,700円 | +0.8% |
| 長野県 小諸市御幸町１丁目１３９１番３ | 住宅 | 6.7万円 | 20,200円 | 0.0% |
| 長野県 小諸市大字市字土橋９１３番２ | 工場 | 3.5万円 | 10,500円 | +1.9% |
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小諸市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります