岡谷市の土地相場
長野県岡谷市 · 取引事例1,854件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
岡谷市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.1万円から、2024–25年は坪10.8万円へ18%上昇しています。
岡谷市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 郷田 | 18.1万円 | 2件 | +68% |
| 東銀座 | 17.7万円 | 2件 | +65% |
| 長地権現町 | 15.1万円 | 16件 | +40% |
| 本町 | 14.2万円 | 4件 | +32% |
| 長地柴宮 | 14.2万円 | 5件 | +32% |
| 中央町 | 14.1万円 | 2件 | +31% |
| 銀座 | 14.1万円 | 3件 | +31% |
| 湖畔 | 13.7万円 | 3件 | +27% |
| 堀ノ内 | 13.2万円 | 7件 | +23% |
| 大栄町 | 12.7万円 | 3件 | +18% |
| 長地御所 | 12.3万円 | 13件 | +15% |
| 加茂町 | 12.2万円 | 3件 | +14% |
| 長地梨久保 | 12.1万円 | 4件 | +13% |
| 川岸中 | 11.6万円 | 16件 | +8% |
| 長地 | 11.3万円 | 5件 | +5% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
岡谷市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 長野県 岡谷市田中町３丁目８８２７番２外 | 住宅,店舗 | 15.2万円 | 46,000円 | -0.9% |
| 長野県 岡谷市郷田１丁目２４９８番４ | 住宅,店舗 | 13.9万円 | 42,100円 | -1.6% |
| 長野県 岡谷市郷田１丁目３７６番２外 | 住宅 | 13.4万円 | 40,600円 | -1.0% |
| 長野県 岡谷市天竜町３丁目５２８９番１ | 住宅 | 13.3万円 | 40,100円 | -1.0% |
| 長野県 岡谷市中央町３丁目５００９番５ | 住宅,店舗 | 13.0万円 | 39,400円 | -2.2% |
| 長野県 岡谷市大栄町２丁目８３６１番６外 | 住宅 | 12.9万円 | 38,900円 | -1.0% |
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岡谷市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります