石巻市の土地相場
宮城県石巻市 · 取引事例8,246件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
石巻市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.1万円から、2024–25年は坪4.3万円へ30%下落しています。
石巻市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| あけぼの | 24.8万円 | 3件 | +481% |
| 丸井戸 | 21.5万円 | 2件 | +405% |
| 中里 | 20.0万円 | 4件 | +368% |
| 向陽町 | 18.9万円 | 7件 | +343% |
| 大橋 | 18.6万円 | 2件 | +337% |
| あゆみ野 | 17.0万円 | 3件 | +297% |
| 穀町 | 16.7万円 | 2件 | +290% |
| 錦町 | 16.1万円 | 2件 | +278% |
| 蛇田 | 15.1万円 | 24件 | +255% |
| 清水町 | 13.0万円 | 3件 | +205% |
| わかば | 12.4万円 | 2件 | +190% |
| 立町 | 11.7万円 | 8件 | +173% |
| 田道町 | 11.3万円 | 2件 | +165% |
| 水明北 | 10.9万円 | 2件 | +157% |
| 山下町 | 10.1万円 | 2件 | +138% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
石巻市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮城県 石巻市恵み野１丁目２番７外 | 店舗 | 26.1万円 | 78,900円 | +1.2% |
| 宮城県 石巻市鋳銭場５７番７ | 店舗 | 24.8万円 | 75,000円 | -0.3% |
| 宮城県 石巻市恵み野４丁目７番８ | 住宅 | 21.6万円 | 65,300円 | +0.8% |
| 宮城県 石巻市中里３丁目２番１外 | 店舗 | 20.7万円 | 62,600円 | +0.2% |
| 宮城県 石巻市南中里３丁目５番４ | 住宅 | 18.4万円 | 55,700円 | -0.2% |
| 宮城県 石巻市中里５丁目９番６ | 住宅 | 17.7万円 | 53,500円 | -0.2% |
| 宮城県 石巻市蛇田字新谷地前９７番２ | 住宅 | 15.8万円 | 47,900円 | +0.8% |
| 宮城県 石巻市築山１丁目３６番２ | 店舗,工場 | 15.2万円 | 46,100円 | 0.0% |
| 宮城県 石巻市中央２丁目１６番３ | 住宅,店舗 | 15.1万円 | 45,800円 | -0.4% |
| 宮城県 石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外 | 住宅 | 14.4万円 | 43,600円 | -0.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全37地点)。
近くの市区町村と比べる
石巻市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります