青葉区の土地相場
宮城県青葉区 · 取引事例12,964件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
青葉区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪29.9万円から、2024–25年は坪32.1万円へ7%上昇しています。
青葉区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中央 | 495.9万円 | 3件 | +1447% |
| 一番町 | 301.9万円 | 6件 | +842% |
| 大町 | 301.6万円 | 4件 | +841% |
| 本町 | 297.5万円 | 3件 | +828% |
| 国分町 | 240.4万円 | 2件 | +650% |
| 春日町 | 224.3万円 | 2件 | +600% |
| 北目町 | 209.6万円 | 2件 | +554% |
| 立町 | 207.8万円 | 3件 | +548% |
| 木町通 | 190.3万円 | 7件 | +494% |
| 錦町 | 174.5万円 | 4件 | +444% |
| 上杉 | 130.4万円 | 12件 | +307% |
| 昭和町 | 115.7万円 | 3件 | +261% |
| 宮町 | 114.8万円 | 8件 | +258% |
| 大手町 | 111.6万円 | 2件 | +248% |
| 通町 | 102.6万円 | 4件 | +220% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
青葉区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮城県 仙台市青葉区中央１丁目８１３番 | 店舗,事務所 | 1570.3万円 | 4,750,000円 | +3.7% |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目１番１ | 事務所 | 1054.5万円 | 3,190,000円 | +4.2% |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目１０番１２ | 店舗,事務所 | 965.3万円 | 2,920,000円 | +6.2% |
| 宮城県 仙台市青葉区中央３丁目４番４ | その他 | 958.7万円 | 2,900,000円 | +7.4% |
| 宮城県 仙台市青葉区本町２丁目１６番３外 | 事務所 | 952.1万円 | 2,880,000円 | +5.5% |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目２番１５外 | 店舗,事務所 | 909.1万円 | 2,750,000円 | +4.2% |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町３丁目４番１０ | 店舗 | 750.4万円 | 2,270,000円 | +2.7% |
| 宮城県 仙台市青葉区大町１丁目２番４外 | 事務所 | 519.0万円 | 1,570,000円 | +7.5% |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目７番２外 | 店舗,事務所 | 512.4万円 | 1,550,000円 | +5.4% |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目３番１４ | その他 | 495.9万円 | 1,500,000円 | +1.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全110地点)。
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青葉区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります