気仙沼市の土地相場
宮城県気仙沼市 · 取引事例2,884件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
気仙沼市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.7万円から、2024–25年は坪2.8万円へ51%下落しています。
気仙沼市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 上田中 | 17.9万円 | 2件 | +538% |
| 南町 | 11.1万円 | 2件 | +294% |
| 南郷 | 10.2万円 | 2件 | +264% |
| 幸町 | 9.1万円 | 7件 | +225% |
| 新浜町 | 8.7万円 | 2件 | +209% |
| 仲町 | 8.7万円 | 3件 | +209% |
| 西みなと町 | 8.6万円 | 2件 | +205% |
| 東みなと町 | 8.5万円 | 2件 | +204% |
| 弁天町 | 8.5万円 | 4件 | +204% |
| 田中 | 8.1万円 | 3件 | +188% |
| 本浜町 | 7.5万円 | 2件 | +167% |
| 所沢 | 7.2万円 | 3件 | +156% |
| 常楽 | 4.0万円 | 5件 | +41% |
| 岩月宝ヶ沢 | 3.4万円 | 4件 | +21% |
| 三作浜 | 2.3万円 | 3件 | -17% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
気仙沼市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮城県 気仙沼市魚町２丁目４１１番 | 店舗,事務所 | 15.2万円 | 46,000円 | -4.2% |
| 宮城県 気仙沼市上田中１丁目６番３ | 住宅 | 14.5万円 | 44,000円 | -3.3% |
| 宮城県 気仙沼市東新城１丁目５番４ | 住宅 | 13.9万円 | 42,000円 | -2.3% |
| 宮城県 気仙沼市南郷１１番１７ | 住宅 | 11.3万円 | 34,200円 | -3.7% |
| 宮城県 気仙沼市松崎萱１０２番２３ | 住宅 | 7.3万円 | 22,000円 | -4.3% |
| 宮城県 気仙沼市岩月長平８１番２１ | 住宅 | 5.9万円 | 17,900円 | -3.8% |
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気仙沼市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります