宮城野区の土地相場
宮城県宮城野区 · 取引事例6,232件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
宮城野区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪33.7万円から、2024–25年は坪36.7万円へ9%上昇しています。
宮城野区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 榴岡 | 283.4万円 | 3件 | +671% |
| 二十人町 | 266.6万円 | 3件 | +626% |
| 鉄砲町東 | 201.2万円 | 3件 | +448% |
| 西宮城野 | 133.1万円 | 2件 | +262% |
| 宮城野 | 116.8万円 | 6件 | +218% |
| 銀杏町 | 87.2万円 | 7件 | +137% |
| 萩野町 | 85.5万円 | 8件 | +133% |
| 小田原 | 71.9万円 | 5件 | +96% |
| 宮千代 | 67.8万円 | 7件 | +85% |
| 五輪 | 60.2万円 | 3件 | +64% |
| 原町 | 55.7万円 | 8件 | +52% |
| 日の出町 | 52.6万円 | 2件 | +43% |
| 幸町 | 50.7万円 | 3件 | +38% |
| 栄 | 50.3万円 | 4件 | +37% |
| 田子 | 50.1万円 | 5件 | +36% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
宮城野区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮城県 仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外 | 事務所 | 535.5万円 | 1,620,000円 | +16.5% |
| 宮城県 仙台市宮城野区二十人町３００番７ | 住宅,店舗 | 366.9万円 | 1,110,000円 | +14.1% |
| 宮城県 仙台市宮城野区鉄砲町中３番１０外 | 住宅,事務所 | 254.5万円 | 770,000円 | +13.2% |
| 宮城県 仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６ | 住宅 | 197.4万円 | 597,000円 | +12.2% |
| 宮城県 仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８ | 住宅,事務所 | 173.6万円 | 525,000円 | +12.4% |
| 宮城県 仙台市宮城野区鉄砲町東３番２ | 銀行 | 141.5万円 | 428,000円 | +14.1% |
| 宮城県 仙台市宮城野区宮城野１丁目１７番１１ | 住宅 | 112.4万円 | 340,000円 | +11.5% |
| 宮城県 仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７ | 住宅,店舗 | 109.1万円 | 330,000円 | +15.8% |
| 宮城県 仙台市宮城野区銀杏町１２３番４ | 住宅 | 85.3万円 | 258,000円 | +7.5% |
| 宮城県 仙台市宮城野区原町２丁目６６番 | 事務所 | 66.1万円 | 200,000円 | +9.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全53地点)。
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