泉区の土地相場
宮城県泉区 · 取引事例9,673件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
泉区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪28.6万円から、2024–25年は坪32.1万円へ12%上昇しています。
泉区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 泉中央 | 89.7万円 | 12件 | +179% |
| 八乙女 | 61.2万円 | 2件 | +91% |
| 八乙女中央 | 55.5万円 | 3件 | +73% |
| 旭丘堤 | 53.7万円 | 10件 | +67% |
| 東黒松 | 45.1万円 | 2件 | +40% |
| 将監 | 43.4万円 | 32件 | +35% |
| 黒松 | 40.3万円 | 8件 | +25% |
| 南光台南 | 38.8万円 | 12件 | +21% |
| 南光台 | 38.1万円 | 31件 | +19% |
| 市名坂 | 37.8万円 | 6件 | +18% |
| 本田町 | 37.3万円 | 27件 | +16% |
| 虹の丘 | 35.3万円 | 4件 | +10% |
| 南光台東 | 32.4万円 | 3件 | +1% |
| 寺岡 | 31.5万円 | 10件 | -2% |
| 高森 | 31.3万円 | 10件 | -3% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
泉区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮城県 仙台市泉区泉中央４丁目５番２ | 店舗 | 141.5万円 | 428,000円 | +5.9% |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２ | 住宅 | 105.1万円 | 318,000円 | +7.8% |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央１丁目２７番７外 | 住宅,事務所 | 94.2万円 | 285,000円 | +9.6% |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央２丁目２８番９ | 住宅 | 85.3万円 | 258,000円 | +9.8% |
| 宮城県 仙台市泉区八乙女２丁目３番６外 | 店舗 | 52.9万円 | 160,000円 | +4.6% |
| 宮城県 仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４ | 住宅 | 50.2万円 | 152,000円 | +6.3% |
| 宮城県 仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１ | 住宅 | 48.6万円 | 147,000円 | +8.9% |
| 宮城県 仙台市泉区八乙女３丁目６番１１ | 住宅 | 48.6万円 | 147,000円 | +6.5% |
| 宮城県 仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６ | 住宅 | 48.3万円 | 146,000円 | +5.8% |
| 宮城県 仙台市泉区七北田字東裏１４８番４ | 住宅 | 47.3万円 | 143,000円 | +11.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全46地点)。
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泉区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります