若林区の土地相場
宮城県若林区 · 取引事例5,313件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
若林区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪48.2万円から、2024–25年は坪54.3万円へ13%上昇しています。
若林区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 新寺 | 161.9万円 | 2件 | +198% |
| 連坊 | 121.8万円 | 6件 | +124% |
| 東七番丁 | 118.1万円 | 2件 | +117% |
| 志波町 | 98.0万円 | 2件 | +80% |
| 土樋 | 94.5万円 | 3件 | +74% |
| 表柴田町 | 81.0万円 | 6件 | +49% |
| 河原町 | 80.3万円 | 9件 | +48% |
| 大和町 | 71.4万円 | 10件 | +32% |
| 五十人町 | 70.3万円 | 2件 | +29% |
| 舟丁 | 68.4万円 | 3件 | +26% |
| 六丁の目南町 | 64.8万円 | 5件 | +19% |
| 保春院前丁 | 62.8万円 | 3件 | +16% |
| 荒井 | 62.1万円 | 15件 | +14% |
| 蒲町 | 62.1万円 | 6件 | +14% |
| 一本杉町 | 58.5万円 | 9件 | +8% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
若林区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮城県 仙台市若林区新寺１丁目２番９ | 店舗,事務所 | 366.9万円 | 1,110,000円 | +16.8% |
| 宮城県 仙台市若林区連坊１丁目２４６番１外 | 住宅,店舗 | 132.2万円 | 400,000円 | +1.8% |
| 宮城県 仙台市若林区土樋７３番２ | 住宅,事務所 | 124.0万円 | 375,000円 | +7.1% |
| 宮城県 仙台市若林区新寺３丁目１０番９ | 住宅,事務所 | 115.7万円 | 350,000円 | +14.0% |
| 宮城県 仙台市若林区荒町７３番１ | 住宅,店舗 | 115.0万円 | 348,000円 | +9.8% |
| 宮城県 仙台市若林区河原町１丁目２７８番１外 | 住宅,店舗 | 89.9万円 | 272,000円 | +11.0% |
| 宮城県 仙台市若林区連坊２丁目７番４ | 住宅 | 87.6万円 | 265,000円 | +3.9% |
| 宮城県 仙台市若林区卸町２丁目１番２３ | 銀行 | 87.6万円 | 265,000円 | +9.5% |
| 宮城県 仙台市若林区弓ノ町２３番５ | 住宅 | 82.6万円 | 250,000円 | +6.8% |
| 宮城県 仙台市若林区白萩町２６０番 | 住宅 | 81.0万円 | 245,000円 | +5.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全38地点)。
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若林区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります