八幡市の土地相場
京都府八幡市 · 取引事例2,331件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
八幡市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪31.1万円から、2024–25年は坪34.5万円へ11%上昇しています。
八幡市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 美濃山 | 42.9万円 | 12件 | +24% |
| 川口 | 42.0万円 | 2件 | +22% |
| 男山 | 37.2万円 | 15件 | +8% |
| 八幡 | 30.7万円 | 38件 | -11% |
| 橋本 | 26.4万円 | 6件 | -24% |
| 岩田 | 16.3万円 | 2件 | -53% |
| 内里 | 13.7万円 | 3件 | -60% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
八幡市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 八幡市欽明台西４０番６外 | 店舗 | 63.5万円 | 192,000円 | +2.1% |
| 京都府 八幡市西山和気１０番１４ | 住宅 | 37.4万円 | 113,000円 | +3.7% |
| 京都府 八幡市男山金振１０番１６ | 住宅 | 32.7万円 | 98,800円 | +3.7% |
| 京都府 八幡市八幡三本橋１８番７２ | 住宅 | 31.8万円 | 96,200円 | -0.2% |
| 京都府 八幡市橋本新石２５番１２ | 住宅 | 29.9万円 | 90,300円 | +2.3% |
| 京都府 八幡市八幡柿ケ谷１４番４３ | 住宅 | 29.5万円 | 89,200円 | +1.5% |
| 京都府 八幡市男山指月２番７ | 住宅 | 29.2万円 | 88,300円 | +1.1% |
| 京都府 八幡市八幡山田１０番１５ | 住宅 | 27.4万円 | 82,800円 | +2.6% |
| 京都府 八幡市橋本平野山５番１７ | 住宅 | 26.7万円 | 80,700円 | +0.4% |
| 京都府 八幡市美濃山幸水９番１５外 | 住宅 | 26.6万円 | 80,500円 | +0.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全16地点)。
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八幡市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります