中京区の土地相場
京都府中京区 · 取引事例3,740件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
中京区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪132.2万円から、2024–25年は坪164.0万円へ24%上昇しています。
中京区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 龍池学区 | 1043.1万円 | 2件 | +536% |
| 銅駝学区 | 922.6万円 | 2件 | +463% |
| 立誠学区 | 746.9万円 | 2件 | +356% |
| 生祥学区 | 735.2万円 | 4件 | +348% |
| 梅屋学区 | 318.6万円 | 3件 | +94% |
| 乾学区 | 264.5万円 | 5件 | +61% |
| 竹間学区 | 213.9万円 | 3件 | +30% |
| 西ノ京銅駝町 | 208.8万円 | 2件 | +27% |
| 本能学区 | 208.8万円 | 3件 | +27% |
| 壬生坊城町 | 201.8万円 | 3件 | +23% |
| 城巽学区 | 175.6万円 | 2件 | +7% |
| 西ノ京星池町 | 158.4万円 | 2件 | -3% |
| 西ノ京池ノ内町 | 156.7万円 | 4件 | -4% |
| 壬生中川町 | 148.8万円 | 3件 | -9% |
| 西ノ京職司町 | 144.0万円 | 2件 | -12% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
中京区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外 | 店舗 | 1785.1万円 | 5,400,000円 | +12.5% |
| 京都府 京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番 | 事務所 | 1659.5万円 | 5,020,000円 | +9.6% |
| 京都府 京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４ | 住宅,店舗 | 1047.9万円 | 3,170,000円 | +14.0% |
| 京都府 京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外 | 店舗,事務所 | 991.7万円 | 3,000,000円 | +11.1% |
| 京都府 京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外 | 店舗,事務所 | 909.1万円 | 2,750,000円 | +12.2% |
| 京都府 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２外 | 事務所 | 843.0万円 | 2,550,000円 | +9.4% |
| 京都府 京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番 | 住宅,店舗,医院 | 826.4万円 | 2,500,000円 | +15.2% |
| 京都府 京都市中京区三条通柳馬場東入中之町９番 | 住宅,店舗 | 727.3万円 | 2,200,000円 | +14.0% |
| 京都府 京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１ | 住宅,店舗,事務所 | 545.5万円 | 1,650,000円 | +14.6% |
| 京都府 京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１ | 住宅,店舗 | 528.9万円 | 1,600,000円 | +10.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全27地点)。
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中京区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります