東山区の土地相場
京都府東山区 · 取引事例1,808件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東山区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪156.2万円から、2024–25年は坪136.1万円へ13%下落しています。
東山区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 弥栄学区 | 911.9万円 | 3件 | +570% |
| 有済学区 | 457.3万円 | 3件 | +236% |
| 新道学区 | 313.5万円 | 4件 | +130% |
| 貞教学区 | 247.1万円 | 6件 | +82% |
| 粟田学区 | 204.8万円 | 4件 | +50% |
| 六原学区 | 199.8万円 | 4件 | +47% |
| 修道学区 | 138.6万円 | 2件 | +2% |
| 一橋学区 | 99.2万円 | 4件 | -27% |
| 本町 | 94.0万円 | 4件 | -31% |
| 泉涌寺東林町 | 82.6万円 | 7件 | -39% |
| 今熊野南日吉町 | 82.6万円 | 3件 | -39% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東山区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 住宅,店舗,事務所 | 1504.1万円 | 4,550,000円 | +17.0% |
| 京都府 京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番 | 住宅,店舗 | 571.9万円 | 1,730,000円 | +14.6% |
| 京都府 京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋１丁目２１６番 | 店舗 | 535.5万円 | 1,620,000円 | +14.1% |
| 京都府 京都市東山区三条通大橋東入三町目３５番７外 | 店舗,旅館 | 505.8万円 | 1,530,000円 | +10.1% |
| 京都府 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２ | 店舗 | 386.8万円 | 1,170,000円 | +20.0% |
| 京都府 京都市東山区五条橋東３丁目４０６番 | 住宅,店舗,倉庫 | 360.3万円 | 1,090,000円 | +14.4% |
| 京都府 京都市東山区清水５丁目１３０番７ | 店舗,事務所 | 357.0万円 | 1,080,000円 | +18.0% |
| 京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側５７０番２２８ | 店舗 | 308.4万円 | 933,000円 | +14.1% |
| 京都府 京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０ | 店舗 | 290.9万円 | 880,000円 | +14.7% |
| 京都府 京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外 | 住宅,店舗 | 252.2万円 | 763,000円 | +9.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全19地点)。
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東山区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります