北区の土地相場
京都府北区 · 取引事例5,952件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
北区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪88.2万円から、2024–25年は坪97.7万円へ11%上昇しています。
北区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 上賀茂岩ケ垣内町 | 171.4万円 | 3件 | +75% |
| 上賀茂石計町 | 148.8万円 | 3件 | +52% |
| 上賀茂桜井町 | 148.6万円 | 2件 | +52% |
| 紫竹高縄町 | 141.7万円 | 3件 | +45% |
| 小山堀池町 | 139.1万円 | 3件 | +42% |
| 上賀茂向縄手町 | 138.5万円 | 3件 | +42% |
| 紫野上柳町 | 135.2万円 | 2件 | +38% |
| 紫竹東高縄町 | 130.8万円 | 2件 | +34% |
| 上賀茂薮田町 | 130.2万円 | 3件 | +33% |
| 小山元町 | 127.5万円 | 2件 | +30% |
| 紫竹下長目町 | 127.1万円 | 3件 | +30% |
| 衣笠北天神森町 | 123.4万円 | 2件 | +26% |
| 紫野上石龍町 | 121.2万円 | 3件 | +24% |
| 小山西玄以町 | 119.3万円 | 3件 | +22% |
| 紫竹西桃ノ本町 | 117.5万円 | 2件 | +20% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
北区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 京都市北区小山北上総町４３番３外 | 住宅,店舗 | 256.2万円 | 775,000円 | +6.2% |
| 京都府 京都市北区小山下花ノ木町２３番 | 住宅 | 160.3万円 | 485,000円 | +7.1% |
| 京都府 京都市北区北野上白梅町６７番１ | 住宅,店舗 | 158.7万円 | 480,000円 | +3.4% |
| 京都府 京都市北区小山西花池町１番９ | 住宅 | 146.1万円 | 442,000円 | +5.2% |
| 京都府 京都市北区小山下総町５２番８ | 住宅 | 144.5万円 | 437,000円 | +5.0% |
| 京都府 京都市北区小山北大野町６８番１４ | 住宅,店舗 | 144.5万円 | 437,000円 | +4.5% |
| 京都府 京都市北区小山東大野町９番 | 住宅 | 138.8万円 | 420,000円 | +7.1% |
| 京都府 京都市北区上賀茂石計町６４番１ | 住宅 | 130.6万円 | 395,000円 | +3.4% |
| 京都府 京都市北区紫竹高縄町４０番７ | 住宅 | 112.7万円 | 341,000円 | +3.0% |
| 京都府 京都市北区紫野石龍町２９番７ | 住宅 | 110.7万円 | 335,000円 | +3.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全30地点)。
近くの市区町村と比べる
北区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります