木津川市の土地相場
京都府木津川市 · 取引事例3,664件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
木津川市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪26.9万円から、2024–25年は坪27.5万円へ3%上昇しています。
木津川市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 相楽台 | 41.1万円 | 12件 | +49% |
| 兜台 | 40.0万円 | 3件 | +45% |
| 木津町 | 39.5万円 | 2件 | +43% |
| 城山台 | 36.1万円 | 22件 | +31% |
| 州見台 | 31.4万円 | 5件 | +14% |
| 梅美台 | 27.9万円 | 10件 | +1% |
| 相楽 | 25.6万円 | 5件 | -7% |
| 市坂 | 17.9万円 | 3件 | -35% |
| 加茂町里 | 15.2万円 | 8件 | -45% |
| 木津 | 12.6万円 | 10件 | -54% |
| 吐師 | 11.9万円 | 5件 | -57% |
| 山城町平尾 | 7.1万円 | 5件 | -74% |
| 山城町上狛 | 6.6万円 | 6件 | -76% |
| 梅谷 | 4.1万円 | 2件 | -85% |
| 加茂町岡崎 | 0.2万円 | 2件 | -99% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
木津川市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 木津川市兜台７丁目３番７ | 住宅 | 46.6万円 | 141,000円 | +0.7% |
| 京都府 木津川市兜台４丁目８番１１ | 住宅 | 40.0万円 | 121,000円 | 0.0% |
| 京都府 木津川市相楽台５丁目１１番８ | 住宅 | 39.0万円 | 118,000円 | +0.9% |
| 京都府 木津川市木津駅前１丁目１９番内 | 銀行 | 38.3万円 | 116,000円 | +0.9% |
| 京都府 木津川市木津川台１丁目７番６ | 住宅 | 33.4万円 | 101,000円 | +1.1% |
| 京都府 木津川市城山台１０丁目２４番１４ | 住宅 | 25.4万円 | 76,900円 | +4.9% |
| 京都府 木津川市相楽川ノ尻２７番３９ | 住宅 | 23.4万円 | 70,800円 | 0.0% |
| 京都府 木津川市相楽城下２０番２５ | 住宅 | 23.2万円 | 70,100円 | -0.3% |
| 京都府 木津川市州見台５丁目５番１０ | 住宅 | 22.6万円 | 68,300円 | +1.3% |
| 京都府 木津川市木津池田１０１番３ | 住宅 | 21.2万円 | 64,000円 | +1.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全22地点)。
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