上京区の土地相場
京都府上京区 · 取引事例2,960件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
上京区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪119.8万円から、2024–25年は坪128.9万円へ8%上昇しています。
上京区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 春日学区 | 293.5万円 | 4件 | +128% |
| 京極学区 | 200.5万円 | 5件 | +56% |
| 滋野学区 | 193.3万円 | 4件 | +50% |
| 小川学区 | 171.1万円 | 6件 | +33% |
| 室町学区 | 156.0万円 | 6件 | +21% |
| 嘉楽学区 | 151.2万円 | 2件 | +17% |
| 聚楽学区 | 142.1万円 | 7件 | +10% |
| 桃薗学区 | 138.9万円 | 4件 | +8% |
| 待賢学区 | 119.0万円 | 6件 | -8% |
| 出水学区 | 117.9万円 | 4件 | -9% |
| 正親学区 | 116.0万円 | 8件 | -10% |
| 成逸学区 | 112.8万円 | 7件 | -13% |
| 西陣学区 | 105.5万円 | 4件 | -18% |
| 仁和学区 | 101.2万円 | 16件 | -21% |
| 翔鸞学区 | 99.2万円 | 9件 | -23% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
上京区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 住宅 | 247.9万円 | 750,000円 | +7.1% |
| 京都府 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外 | 住宅,店舗 | 247.9万円 | 750,000円 | +12.3% |
| 京都府 京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１ | 住宅 | 241.7万円 | 731,000円 | +8.6% |
| 京都府 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３ | 住宅 | 205.0万円 | 620,000円 | +6.0% |
| 京都府 京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外 | 店舗 | 182.1万円 | 551,000円 | +6.4% |
| 京都府 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ | 住宅 | 171.9万円 | 520,000円 | +6.1% |
| 京都府 京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外 | 住宅 | 166.9万円 | 505,000円 | +5.9% |
| 京都府 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番 | 住宅,事務所 | 165.3万円 | 500,000円 | +12.6% |
| 京都府 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１ | 店舗,事務所 | 163.6万円 | 495,000円 | +12.2% |
| 京都府 京都市上京区千本通二条下る東入主税町１０８２番 | 住宅 | 140.5万円 | 425,000円 | +4.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全18地点)。
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上京区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります