京田辺市の土地相場
京都府京田辺市 · 取引事例3,306件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
京田辺市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪35.1万円から、2024–25年は坪41.7万円へ19%上昇しています。
京田辺市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 田辺中央 | 106.1万円 | 2件 | +154% |
| 河原食田 | 84.3万円 | 2件 | +102% |
| 山手南 | 83.1万円 | 2件 | +99% |
| 松井ケ丘 | 79.8万円 | 4件 | +91% |
| 河原御影 | 74.6万円 | 2件 | +79% |
| 山手西 | 72.9万円 | 3件 | +75% |
| 河原里ノ内 | 65.9万円 | 2件 | +58% |
| 田辺勇田 | 62.5万円 | 2件 | +50% |
| 大住ケ丘 | 50.6万円 | 4件 | +21% |
| 東古森 | 49.6万円 | 3件 | +19% |
| 草内八田 | 46.3万円 | 3件 | +11% |
| 興戸南鉾立 | 43.6万円 | 4件 | +5% |
| 同志社山手 | 39.7万円 | 9件 | -5% |
| 薪長尾谷 | 37.4万円 | 2件 | -10% |
| 大住大坪 | 36.9万円 | 2件 | -11% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
京田辺市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 京都府 京田辺市田辺中央１丁目１番５外 | 店舗,事務所 | 93.2万円 | 282,000円 | +5.6% |
| 京都府 京田辺市田辺蕪木２２番２７ | 住宅 | 60.2万円 | 182,000円 | +0.6% |
| 京都府 京田辺市花住坂３丁目１９番１１ | 住宅 | 53.2万円 | 161,000円 | +1.9% |
| 京都府 京田辺市大住ケ丘４丁目２３番９ | 住宅 | 46.3万円 | 140,000円 | +1.4% |
| 京都府 京田辺市東鍵田１８番７４ | 住宅 | 42.6万円 | 129,000円 | +1.6% |
| 京都府 京田辺市興戸犬伏５番７外 | 住宅,店舗 | 42.3万円 | 128,000円 | +2.4% |
| 京都府 京田辺市草内八田１６番３８ | 住宅 | 40.0万円 | 121,000円 | +0.8% |
| 京都府 京田辺市薪岸ノ下３番２９ | 住宅 | 36.0万円 | 109,000円 | +1.9% |
| 京都府 京田辺市薪畠５５番３ | 住宅 | 35.4万円 | 107,000円 | 0.0% |
| 京都府 京田辺市興戸御垣内８番２５ | 住宅 | 32.8万円 | 99,300円 | +0.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全18地点)。
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