井手町の土地相場・坪単価と町のデータ
井手町は京都府の市区町村で、人口は6,841人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは57点、土地相場は全国1,659市区町村中714位です。
強いのは人口(78点)で、逆に世代構成(27点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が12%減る見込み、自治体の財政力指数は0.36(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で9.3万円(京都府内28位)です。
📈 井手町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 井手町の人口 — 増えている?減っている?
👶 井手町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 井手町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 井手町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 井手町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 井手町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 井手町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 井手町の財政 — この町は自前でやっていけるか
井手町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字多賀 | 11.7万円 | 5件 | +26% |
| 大字井手 | 8.6万円 | 12件 | -8% |
井手町のエリア別 詳細データ
井手町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 大字井手 | 780万円 | 270㎡(81.7坪) | 9.6万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 大字井手 | 2,700万円 | 1100㎡(332.7坪) | 8.1万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 大字井手 | 1,300万円 | 450㎡(136.1坪) | 9.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字多賀 | 2,200万円 | 520㎡(157.3坪) | 14.0万円 | 準工業地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q3 | 大字多賀 | 1,900万円 | 520㎡(157.3坪) | 12.1万円 | 準工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字井手 | 260万円 | 90㎡(27.2坪) | 9.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字井手 | 710万円 | 260㎡(78.6坪) | 9.0万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字井手 | 2,000万円 | 1100㎡(332.7坪) | 6.0万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q2 | 大字井手 | 90万円 | 75㎡(22.7坪) | 4.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2024年Q2 | 大字井手 | 1,200万円 | 1400㎡(423.5坪) | 2.8万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 大字井手 | 1,900万円 | 650㎡(196.6坪) | 9.7万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 大字井手 | 900万円 | 850㎡(257.1坪) | 3.5万円 | 準工業地域 | 不整形 |
| 2023年Q3 | 大字多賀 | 1,100万円 | 310㎡(93.8坪) | 11.7万円 | 準工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 大字井手 | 1,000万円 | 70㎡(21.2坪) | 47.2万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2023年Q2 | 大字多賀 | 1,500万円 | 970㎡(293.4坪) | 5.1万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 大字多賀 | 1,000万円 | 560㎡(169.4坪) | 5.9万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 大字井手 | 80万円 | 125㎡(37.8坪) | 2.1万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2022年Q4 | 大字井手 | 100万円 | 260㎡(78.6坪) | 1.3万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2022年Q2 | 大字井手 | 1,100万円 | 180㎡(54.4坪) | 20.2万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 大字井手 | 500万円 | 280㎡(84.7坪) | 5.9万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
井手町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府 綴喜郡井手町大字井手小字西高月６０番６１ | 住宅 | 13.2万円 | 40,000円 | 0.0% |
| 京都府 綴喜郡井手町大字井手小字野畑５番９ | 住宅 | 12.3万円 | 37,200円 | 0.0% |
| 京都府 綴喜郡井手町大字多賀小字茶臼塚４番外 | 住宅 | 7.8万円 | 23,700円 | -1.2% |
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井手町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
井手町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
井手町で土地を売るときに知っておきたいこと
井手町の成約坪単価の中央値は9.3万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ井手町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
井手町についてよくある質問
井手町の治安は良いですか?悪いですか?
京都府全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり478.5件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より4%少ない)。治安スコアは100点満点で61点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、井手町固有の数値ではありません。
井手町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約6,841人から、2050年には約6,020人になる見込みです(12%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は21.2%の見込みです。
井手町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は47.6%です。市街地の代表地点の標高は75.4mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で59点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
井手町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は9.3万円です(京都府内28位/34市区町村・全国714位)。国土交通省に報告された実際の成約価格264件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
井手町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.1km(徒歩14分程度)、中学校まで約1.2kmです。代表地点1点からの直線距離で、井手町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
井手町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所4軒（あわせて4軒）、歯科診療所1軒があります。保育園・こども園などの保育施設は3か所です。人口1万人あたりでは5.8軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
井手町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では6,841人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,488世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が8.7%、15〜64歳が55.7%、65歳以上が35.6%です。2050年の推計では12%減の見込みです。
井手町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.36で、全国1,741市区町村中1,064位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は79.6%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
井手町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約908m、コンビニまで約1.9km、薬局まで約2.4km、病院まで約2.7km、最寄り駅まで約810mです。
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