神栖市の土地相場
茨城県神栖市 · 取引事例4,607件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
神栖市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.5万円から、2024–25年は坪3.9万円へ12%上昇しています。
神栖市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 神栖 | 10.6万円 | 9件 | +171% |
| 深芝南 | 10.1万円 | 9件 | +158% |
| 土合本町 | 9.9万円 | 17件 | +153% |
| 堀割 | 8.5万円 | 12件 | +117% |
| 大野原 | 8.2万円 | 26件 | +110% |
| 居切 | 7.7万円 | 3件 | +98% |
| 平泉 | 7.7万円 | 12件 | +96% |
| 土合中央 | 7.6万円 | 5件 | +95% |
| 土合西 | 7.5万円 | 3件 | +92% |
| 木崎 | 5.5万円 | 7件 | +39% |
| 知手中央 | 5.3万円 | 19件 | +35% |
| 若松中央 | 5.1万円 | 3件 | +29% |
| 大野原中央 | 4.7万円 | 12件 | +19% |
| 土合南 | 4.5万円 | 4件 | +14% |
| 下幡木 | 4.4万円 | 5件 | +12% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
神栖市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 神栖市大野原３丁目４０８番１８外 | 事務所 | 16.0万円 | 48,400円 | +1.3% |
| 茨城県 神栖市堀割１丁目６００番２０ | 店舗 | 9.9万円 | 29,900円 | +1.7% |
| 茨城県 神栖市神栖２丁目１２１９番１５７ | 住宅 | 8.5万円 | 25,700円 | +3.2% |
| 茨城県 神栖市大野原１丁目２４４５番２８外 | 住宅 | 8.1万円 | 24,600円 | +3.4% |
| 茨城県 神栖市神栖３丁目１２２２番１８６ | 住宅 | 7.9万円 | 23,800円 | +3.0% |
| 茨城県 神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４ | 住宅 | 7.2万円 | 21,900円 | +2.8% |
| 茨城県 神栖市深芝南３丁目４番６ | 住宅 | 7.2万円 | 21,900円 | — |
| 茨城県 神栖市波崎字小玉台６８６４番１１ | 住宅 | 6.4万円 | 19,400円 | +0.5% |
| 茨城県 神栖市奥野谷字浜野６２２３番６５外 | 事務所 | 5.7万円 | 17,200円 | +1.2% |
| 茨城県 神栖市奥野谷字根岸８０８９番 | 事務所,工場 | 5.1万円 | 15,300円 | +2.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全15地点)。
近くの市区町村と比べる
神栖市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります