下妻市の土地相場
茨城県下妻市 · 取引事例1,763件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
下妻市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.0万円から、2024–25年は坪2.9万円へ45%上昇しています。
下妻市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本城町 | 9.9万円 | 2件 | +240% |
| 北大宝 | 6.1万円 | 6件 | +109% |
| 砂沼新田 | 4.7万円 | 2件 | +61% |
| 大園木 | 4.3万円 | 6件 | +47% |
| 下妻 | 4.2万円 | 28件 | +43% |
| 長塚 | 2.9万円 | 12件 | +0% |
| 宗道 | 2.7万円 | 4件 | -6% |
| 小島 | 2.5万円 | 3件 | -13% |
| 鎌庭 | 2.5万円 | 3件 | -15% |
| 加養 | 2.1万円 | 2件 | -26% |
| 大木 | 2.0万円 | 2件 | -33% |
| 石の宮 | 1.9万円 | 3件 | -35% |
| 前河原 | 1.7万円 | 4件 | -42% |
| 高道祖 | 1.7万円 | 15件 | -42% |
| 黒駒 | 1.2万円 | 3件 | -59% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
下妻市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 下妻市長塚字大貝３８番３ | 店舗 | 12.5万円 | 37,800円 | 0.0% |
| 茨城県 下妻市下妻字栗山乙３４９番２８ | 住宅,店舗 | 10.0万円 | 30,300円 | -0.3% |
| 茨城県 下妻市本宿町１丁目７６番 | 住宅 | 7.7万円 | 23,400円 | 0.0% |
| 茨城県 下妻市宗道字上宿１６番１ | 店舗 | 7.4万円 | 22,400円 | -1.8% |
| 茨城県 下妻市下妻字栗山乙２８３番６ | 住宅 | 7.2万円 | 21,800円 | 0.0% |
| 茨城県 下妻市宗道字前原１４３番３ | 住宅 | 6.3万円 | 19,200円 | -0.5% |
| 茨城県 下妻市本宗道字宮西５４番３ | 住宅 | 5.5万円 | 16,500円 | -0.6% |
| 茨城県 下妻市大宝字本町５９８番 | 住宅 | 4.4万円 | 13,400円 | -0.7% |
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