土浦市の土地相場
茨城県土浦市 · 取引事例6,806件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
土浦市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.6万円から、2024–25年は坪5.7万円へ14%下落しています。
土浦市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 文京町 | 18.7万円 | 4件 | +228% |
| 中央 | 18.6万円 | 5件 | +226% |
| 川口 | 18.4万円 | 11件 | +222% |
| 東真鍋町 | 17.9万円 | 2件 | +214% |
| 北荒川沖町 | 16.2万円 | 3件 | +184% |
| 湖北 | 15.6万円 | 9件 | +173% |
| 乙戸南 | 15.3万円 | 14件 | +168% |
| 富士崎 | 15.2万円 | 2件 | +166% |
| 港町 | 15.2万円 | 3件 | +166% |
| 神立中央 | 14.2万円 | 12件 | +149% |
| 田中 | 14.0万円 | 6件 | +146% |
| 大手町 | 13.8万円 | 4件 | +142% |
| 西根南 | 13.1万円 | 8件 | +131% |
| 桜町 | 12.1万円 | 5件 | +113% |
| おおつ野 | 11.9万円 | 8件 | +108% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
土浦市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 土浦市桜町３丁目３３０９番２ | 住宅,医院 | 19.3万円 | 58,400円 | 0.0% |
| 茨城県 土浦市千束町１２８０番１８ | 住宅 | 17.6万円 | 53,100円 | +1.9% |
| 茨城県 土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内 | 店舗,事務所 | 16.8万円 | 50,900円 | +0.4% |
| 茨城県 土浦市大町１２１１番１ | 事務所 | 15.4万円 | 46,500円 | +0.9% |
| 茨城県 土浦市真鍋１丁目３４５６番 | 店舗 | 14.9万円 | 45,200円 | 0.0% |
| 茨城県 土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外 | 住宅,店舗 | 14.8万円 | 44,700円 | +1.1% |
| 茨城県 土浦市桜町１丁目３３２１番１１ | 住宅,店舗 | 14.7万円 | 44,400円 | 0.0% |
| 茨城県 土浦市おおつ野７丁目１番３ | 店舗 | 14.7万円 | 44,400円 | 0.0% |
| 茨城県 土浦市荒川沖東３丁目９９６番２ | 住宅 | 13.9万円 | 41,900円 | +1.5% |
| 茨城県 土浦市中荒川沖町８３３番８３ | 住宅 | 13.4万円 | 40,400円 | +1.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全40地点)。
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土浦市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります