水戸市の土地相場
茨城県水戸市 · 取引事例12,026件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
水戸市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪8.8万円から、2024–25年は坪8.8万円へ0%上昇しています。
水戸市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 南町 | 36.7万円 | 3件 | +316% |
| 五軒町 | 25.4万円 | 5件 | +188% |
| 大町 | 24.1万円 | 2件 | +173% |
| 城南 | 24.1万円 | 6件 | +172% |
| 三の丸 | 23.5万円 | 3件 | +166% |
| 宮町 | 22.5万円 | 3件 | +154% |
| 中央 | 22.4万円 | 2件 | +154% |
| 天王町 | 20.3万円 | 3件 | +130% |
| 大工町 | 20.1万円 | 5件 | +128% |
| 上水戸 | 19.4万円 | 5件 | +120% |
| 緑町 | 17.1万円 | 4件 | +93% |
| 千波町 | 15.8万円 | 27件 | +79% |
| 栄町 | 15.2万円 | 7件 | +72% |
| 塩崎町 | 15.0万円 | 2件 | +69% |
| 末広町 | 14.6万円 | 2件 | +65% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
水戸市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 水戸市宮町１丁目２５０番 | 店舗 | 86.3万円 | 261,000円 | 0.0% |
| 茨城県 水戸市南町２丁目１９番１外 | 事務所 | 44.0万円 | 133,000円 | +1.5% |
| 茨城県 水戸市泉町１丁目２６番外 | 事務所 | 39.7万円 | 120,000円 | +1.7% |
| 茨城県 水戸市中央１丁目３番２０ | 事務所 | 37.4万円 | 113,000円 | +1.8% |
| 茨城県 水戸市備前町８４２番２外 | 住宅 | 34.7万円 | 105,000円 | 0.0% |
| 茨城県 水戸市南町２丁目４８３番２外 | 住宅,店舗,事務所 | 32.7万円 | 99,000円 | +1.6% |
| 茨城県 水戸市泉町２丁目１００番 | 住宅,店舗 | 32.7万円 | 98,900円 | +1.2% |
| 茨城県 水戸市桜川１丁目５番２ | 店舗,事務所 | 29.8万円 | 90,200円 | 0.0% |
| 茨城県 水戸市城南３丁目１２番７外 | 店舗,事務所 | 28.3万円 | 85,700円 | +1.1% |
| 茨城県 水戸市五軒町２丁目１１８９番１ | 住宅,店舗,事務所 | 27.7万円 | 83,800円 | +1.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全67地点)。
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