常総市の土地相場
茨城県常総市 · 取引事例2,548件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
常総市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.9万円から、2024–25年は坪4.1万円へ7%上昇しています。
常総市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 内守谷町きぬの里 | 17.0万円 | 3件 | +311% |
| 水海道諏訪町 | 9.1万円 | 4件 | +120% |
| 水海道淵頭町 | 8.4万円 | 2件 | +104% |
| 水海道山田町 | 8.1万円 | 2件 | +95% |
| 水海道栄町 | 7.4万円 | 3件 | +80% |
| 大房 | 7.2万円 | 2件 | +75% |
| 新石下 | 6.1万円 | 16件 | +48% |
| 水海道森下町 | 6.1万円 | 5件 | +48% |
| 水海道橋本町 | 4.1万円 | 3件 | +0% |
| 本石下 | 3.7万円 | 7件 | -10% |
| 豊岡町 | 3.5万円 | 6件 | -16% |
| 内守谷町 | 3.0万円 | 3件 | -28% |
| 三坂町 | 2.6万円 | 3件 | -36% |
| 中妻町 | 2.6万円 | 10件 | -36% |
| 向石下 | 2.5万円 | 4件 | -40% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
常総市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１ | 店舗 | 12.6万円 | 38,200円 | -0.8% |
| 茨城県 常総市水海道栄町字亀岡東２６８０番１４ | 店舗 | 11.2万円 | 33,800円 | -0.6% |
| 茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮２８８７番１６ | 住宅 | 9.9万円 | 30,000円 | 0.0% |
| 茨城県 常総市新石下字北浦３６５番１０外 | 店舗 | 9.8万円 | 29,600円 | 0.0% |
| 茨城県 常総市水海道本町字新町２５７１番１ | 住宅 | 8.8万円 | 26,500円 | -0.4% |
| 茨城県 常総市水海道山田町字八間西４７２２番４ | 住宅 | 8.6万円 | 26,000円 | -1.5% |
| 茨城県 常総市内守谷町字柳田３９４６番外 | 事務所 | 8.1万円 | 24,500円 | +2.1% |
| 茨城県 常総市豊岡町字権現台丙２６３８番２０ | 住宅 | 7.8万円 | 23,500円 | 0.0% |
| 茨城県 常総市水海道橋本町字三木内３３４０番２ | 住宅 | 7.7万円 | 23,300円 | -0.9% |
| 茨城県 常総市水海道諏訪町字八幡下東３１６２番５ | 住宅 | 7.5万円 | 22,800円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全16地点)。
近くの市区町村と比べる
常総市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります