石岡市の土地相場
茨城県石岡市 · 取引事例2,864件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
石岡市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪1.7万円から、2024–25年は坪3.8万円へ120%上昇しています。
石岡市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 南台 | 11.9万円 | 4件 | +216% |
| 旭台 | 10.0万円 | 7件 | +166% |
| 東石岡 | 9.3万円 | 4件 | +147% |
| 茨城 | 9.1万円 | 2件 | +143% |
| 東光台 | 8.9万円 | 6件 | +137% |
| 府中 | 7.6万円 | 3件 | +103% |
| 石岡 | 7.2万円 | 29件 | +90% |
| 杉並 | 5.5万円 | 7件 | +47% |
| 若宮 | 5.2万円 | 6件 | +39% |
| 若松 | 4.6万円 | 6件 | +23% |
| 貝地 | 4.3万円 | 4件 | +13% |
| 国府 | 4.2万円 | 5件 | +11% |
| 鹿の子 | 4.0万円 | 7件 | +7% |
| 田島 | 2.5万円 | 7件 | -34% |
| 東大橋 | 2.1万円 | 7件 | -43% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
石岡市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 石岡市東石岡５丁目２９２６番１ | 店舗 | 13.8万円 | 41,800円 | 0.0% |
| 茨城県 石岡市旭台２丁目３７５４番１外 | 店舗,工場 | 10.9万円 | 32,900円 | 0.0% |
| 茨城県 石岡市国府３丁目６９５番１内 | 住宅,店舗 | 10.4万円 | 31,500円 | -0.3% |
| 茨城県 石岡市南台２丁目１１番１０ | 住宅 | 10.2万円 | 30,800円 | +0.7% |
| 茨城県 石岡市国府４丁目１９３２番５ | 住宅 | 8.4万円 | 25,300円 | 0.0% |
| 茨城県 石岡市東石岡４丁目３９３４番１８ | 住宅 | 8.2万円 | 24,900円 | +0.8% |
| 茨城県 石岡市東光台５丁目２９２０番３６ | 住宅 | 7.8万円 | 23,600円 | +0.4% |
| 茨城県 石岡市府中３丁目１８０２番１０ | 住宅 | 7.5万円 | 22,600円 | 0.0% |
| 茨城県 石岡市府中５丁目７９２１番６ | 住宅 | 6.9万円 | 20,800円 | 0.0% |
| 茨城県 石岡市石岡字東ノ辻１４００３番８ | 住宅 | 6.7万円 | 20,400円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全20地点)。
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