牛久市の土地相場
茨城県牛久市 · 取引事例4,611件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
牛久市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪7.3万円から、2024–25年は坪13.4万円へ84%上昇しています。
牛久市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| ひたち野西 | 40.0万円 | 5件 | +199% |
| ひたち野東 | 31.7万円 | 7件 | +137% |
| 中央 | 25.8万円 | 15件 | +93% |
| 東猯穴町 | 23.4万円 | 2件 | +75% |
| 上柏田 | 18.5万円 | 7件 | +38% |
| 南 | 17.9万円 | 25件 | +34% |
| 栄町 | 17.9万円 | 11件 | +34% |
| 田宮町 | 15.3万円 | 20件 | +15% |
| 刈谷町 | 14.5万円 | 7件 | +9% |
| さくら台 | 11.4万円 | 8件 | -15% |
| 東大和田町 | 11.3万円 | 9件 | -16% |
| 田宮 | 10.9万円 | 5件 | -18% |
| 神谷 | 10.5万円 | 13件 | -22% |
| 牛久町 | 9.5万円 | 28件 | -29% |
| 下根町 | 5.5万円 | 6件 | -59% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
牛久市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 牛久市ひたち野東４丁目１番１０ | 店舗 | 32.5万円 | 98,400円 | +5.0% |
| 茨城県 牛久市中央５丁目２０番９ | 店舗 | 32.4万円 | 97,900円 | +0.2% |
| 茨城県 牛久市ひたち野東１丁目１５番５ | 住宅 | 29.2万円 | 88,200円 | +10.0% |
| 茨城県 牛久市中央２丁目１８番２ | 住宅 | 21.0万円 | 63,600円 | +1.6% |
| 茨城県 牛久市中央３丁目２２番２ | 事務所 | 21.0万円 | 63,500円 | +1.0% |
| 茨城県 牛久市田宮町字堂薬師１４２番６ | 店舗 | 19.9万円 | 60,100円 | +0.3% |
| 茨城県 牛久市上柏田４丁目１番７ | 店舗 | 19.6万円 | 59,200円 | 0.0% |
| 茨城県 牛久市南１丁目５番６ | 住宅 | 18.8万円 | 56,800円 | +1.1% |
| 茨城県 牛久市栄町１丁目５６番４６ | 住宅 | 17.5万円 | 53,000円 | +0.8% |
| 茨城県 牛久市田宮町字落合２３０番７ | 住宅 | 16.3万円 | 49,200円 | +0.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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