平取町の土地相場・坪単価と町のデータ
平取町は北海道の市区町村で、人口は4,361人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは43点、土地相場は全国1,659市区町村中1,618位です。
強いのは治安(74点)・災害の少なさ(70点)で、逆に地価(5点)・人口(24点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が38%減る見込み、自治体の財政力指数は0.17(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.0万円(北海道内114位)です。
📈 平取町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 平取町の人口 — 増えている?減っている?
👶 平取町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 平取町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 平取町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 平取町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 平取町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 平取町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 平取町の財政 — この町は自前でやっていけるか
平取町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 荷菜 | 0.90万円 | 3件 | -12% |
| 振内町 | 0.58万円 | 4件 | -42% |
平取町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 振内町 | 50万円 | 480㎡(145.2坪) | 0.34万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 荷菜 | 220万円 | 490㎡(148.2坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | 正方形 |
| 2024年Q3 | 本町 | 200万円 | 280㎡(84.7坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2024年Q3 | 二風谷 | 50万円 | 510㎡(154.3坪) | 0.32万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 振内町 | 230万円 | 750㎡(226.9坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q4 | 荷菜 | 160万円 | 590㎡(178.5坪) | 0.90万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 荷菜 | 39万円 | 150㎡(45.4坪) | 0.86万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 振内町 | 34万円 | 190㎡(57.5坪) | 0.59万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q2 | 振内町 | 120万円 | 690㎡(208.7坪) | 0.57万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2022年Q3 | 荷菜 | 680万円 | 1000㎡(302.5坪) | 2.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 荷菜 | 470万円 | 1000㎡(302.5坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 振内町 | 43万円 | 240㎡(72.6坪) | 0.59万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q2 | 振内町 | 33万円 | 185㎡(56坪) | 0.59万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 振内町 | 130万円 | 880㎡(266.2坪) | 0.49万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 振内町 | 17万円 | 125㎡(37.8坪) | 0.45万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q1 | 小平 | 11万円 | 70㎡(21.2坪) | 0.52万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q4 | 紫雲古津 | 82万円 | 340㎡(102.8坪) | 0.80万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2021年Q4 | 紫雲古津 | 91万円 | 380㎡(114.9坪) | 0.79万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2021年Q2 | 荷菜 | 270万円 | 660㎡(199.6坪) | 1.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2021年Q2 | 荷菜 | 400万円 | 1500㎡(453.7坪) | 0.88万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
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平取町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
平取町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
平取町で土地を売るときに知っておきたいこと
平取町の成約坪単価の中央値は1.0万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ平取町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
平取町についてよくある質問
平取町の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、平取町固有の数値ではありません。
平取町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約4,361人から、2050年には約2,704人になる見込みです(38%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は30.4%の見込みです。
平取町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は32.9%です。市街地の代表地点の標高は37mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で70点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
平取町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.0万円です(北海道内114位/123市区町村・全国1,618位)。国土交通省に報告された実際の成約価格314件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
平取町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約289m(徒歩4分程度)、中学校まで約746mです。代表地点1点からの直線距離で、平取町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
平取町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所2軒（あわせて3軒）、歯科診療所4軒があります。人口1万人あたりでは6.9軒になります。
平取町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では4,361人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,374世帯で、1世帯あたり1.84人になります。15歳未満が9.6%、15〜64歳が53.2%、65歳以上が37.3%です。2050年の推計では38%減の見込みです。
平取町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.17で、全国1,741市区町村中1,575位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は80.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。