利尻町の土地相場・坪単価と町のデータ
利尻町は北海道の市区町村で、人口は1,798人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは43点です。
強いのは災害の少なさ(97点)・治安(74点)で、逆に地価(14点)・人口(18点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が41%減る見込み、自治体の財政力指数は0.11(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.6万円です。
📈 利尻町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 利尻町の人口 — 増えている?減っている?
👶 利尻町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 利尻町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 利尻町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 利尻町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 利尻町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 利尻町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 利尻町の財政 — この町は自前でやっていけるか
利尻町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 沓形 | 1.6万円 | 2件 | +1% |
利尻町のエリア別 詳細データ
利尻町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 沓形 | 640万円 | 1300㎡(393.2坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2023年Q2 | 沓形 | 140万円 | 280㎡(84.7坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 沓形 | 26万円 | 260㎡(78.6坪) | 0.33万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 沓形 | 55万円 | 550㎡(166.4坪) | 0.33万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q1 | 沓形 | 49万円 | 490㎡(148.2坪) | 0.33万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2020年Q4 | 沓形 | 70万円 | 180㎡(54.4坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2020年Q4 | 沓形 | 67万円 | 350㎡(105.9坪) | 0.63万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2020年Q2 | 沓形 | 20万円 | 125㎡(37.8坪) | 0.53万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2019年Q4 | 沓形 | 100万円 | 135㎡(40.8坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2019年Q3 | 沓形 | 120万円 | 210㎡(63.5坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2019年Q3 | 沓形 | 30万円 | 95㎡(28.7坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2018年Q4 | 沓形 | 86万円 | 105㎡(31.8坪) | 2.7万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q4 | 沓形 | 56万円 | 70㎡(21.2坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q4 | 沓形 | 62万円 | 80㎡(24.2坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q4 | 沓形 | 53万円 | 75㎡(22.7坪) | 2.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2018年Q4 | 仙法志 | 16万円 | 105㎡(31.8坪) | 0.50万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2018年Q4 | 仙法志 | 45万円 | 300㎡(90.7坪) | 0.50万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2013年Q3 | 沓形 | 190万円 | 145㎡(43.9坪) | 4.3万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2013年Q3 | 沓形 | 180万円 | 310㎡(93.8坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2013年Q3 | 沓形 | 44万円 | 115㎡(34.8坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
近くの市区町村と比べる
利尻町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
利尻町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
利尻町で土地を売るときに知っておきたいこと
利尻町の成約坪単価の中央値は1.6万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ利尻町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
利尻町についてよくある質問
利尻町の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、利尻町固有の数値ではありません。
利尻町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約1,798人から、2050年には約1,061人になる見込みです(41%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は24.3%の見込みです。
利尻町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は4%です。市街地の代表地点の標高は12.9mで、地盤は「火山山麓地」に分類されます。災害スコアは100点満点で97点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
利尻町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.6万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格129件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
利尻町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約263m(徒歩3分程度)、中学校まで約2.3kmです。代表地点1点からの直線距離で、利尻町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
利尻町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所2軒（あわせて3軒）、歯科診療所2軒があります。人口1万人あたりでは16.7軒になります。
利尻町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では1,798人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,002世帯で、1世帯あたり1.79人になります。15歳未満が8.6%、15〜64歳が50.5%、65歳以上が40.8%です。2050年の推計では41%減の見込みです。
利尻町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.11で、全国1,741市区町村中1,708位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は80.8%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
関連ページ
北海道全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。