士別市の土地相場
北海道士別市 · 取引事例1,477件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
士別市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.1万円から、2024–25年は坪0.7万円へ69%下落しています。
士別市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東２条 | 3.0万円 | 4件 | +355% |
| 東５条 | 2.4万円 | 2件 | +267% |
| 東１条 | 2.0万円 | 3件 | +208% |
| 西３条 | 1.6万円 | 3件 | +137% |
| 上士別町 | 0.6万円 | 2件 | -17% |
| 朝日町中央 | 0.4万円 | 2件 | -46% |
| 多寄町 | 0.3万円 | 2件 | -51% |
| 西５条 | 0.1万円 | 3件 | -81% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
士別市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 士別市大通西６丁目７１２番１ | 住宅,店舗 | 5.0万円 | 15,100円 | -1.9% |
| 北海道 士別市東１条北１丁目１０番外 | 住宅 | 3.1万円 | 9,300円 | -1.1% |
| 北海道 士別市東５条１２丁目４５８番３３ | 住宅 | 3.0万円 | 9,100円 | -1.1% |
| 北海道 士別市西３条３丁目５２番 | 住宅 | 1.9万円 | 5,700円 | — |
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