古平町の土地相場・坪単価と町のデータ
古平町は北海道の市区町村で、人口は2,510人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは27点、土地相場は全国1,659市区町村中1,652位です。
強いのは治安(74点)で、逆に世代構成(5点)・人口(5点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が50%減る見込み、自治体の財政力指数は0.12(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.60万円(北海道内122位)です。
📈 古平町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 古平町の人口 — 増えている?減っている?
👶 古平町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🛡️ 古平町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 古平町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 古平町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 古平町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 古平町の財政 — この町は自前でやっていけるか
古平町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字浜町 | 0.79万円 | 4件 | +32% |
古平町のエリア別 詳細データ
古平町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 大字浜町 | 50万円 | 300㎡(90.7坪) | 0.55万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字浜町 | 120万円 | 250㎡(75.6坪) | 1.6万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 台形 |
| 2024年Q3 | 大字浜町 | 100万円 | 320㎡(96.8坪) | 1.0万円 | 第２種中高層住居専用地域 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 大字港町 | 30万円 | 165㎡(49.9坪) | 0.60万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字浜町 | 20万円 | 195㎡(59坪) | 0.34万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2023年Q4 | 大字丸山町 | 30万円 | 150㎡(45.4坪) | 0.66万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2023年Q2 | 大字本町 | 170万円 | 350㎡(105.9坪) | 1.6万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2022年Q4 | 大字浜町 | 120万円 | 540㎡(163.3坪) | 0.73万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 大字浜町 | 30万円 | 200㎡(60.5坪) | 0.50万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2021年Q4 | 大字浜町 | 200万円 | 430㎡(130.1坪) | 1.5万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2021年Q4 | 大字浜町 | 60万円 | 210㎡(63.5坪) | 0.94万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2020年Q3 | 大字浜町 | 200万円 | 340㎡(102.8坪) | 1.9万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2020年Q3 | 大字浜町 | 250万円 | 750㎡(226.9坪) | 1.1万円 | 第２種住居地域 | 不整形 |
| 2020年Q2 | 大字入船町 | 160万円 | 280㎡(84.7坪) | 1.9万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2020年Q1 | 大字浜町 | 120万円 | 240㎡(72.6坪) | 1.7万円 | 商業地域 | 長方形 |
| 2019年Q3 | 大字新地町 | 100万円 | 440㎡(133.1坪) | 0.75万円 | 近隣商業地域 | ほぼ台形 |
| 2018年Q4 | 大字港町 | 39万円 | 360㎡(108.9坪) | 0.36万円 | 準工業地域 | 不整形 |
| 2018年Q2 | 大字浜町 | 88万円 | 390㎡(118坪) | 0.75万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2018年Q2 | 大字新地町 | 80万円 | 490㎡(148.2坪) | 0.54万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2018年Q1 | 大字浜町 | 38万円 | 150㎡(45.4坪) | 0.84万円 | 第２種中高層住居専用地域 | 不整形 |
古平町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道 古平郡古平町大字浜町７１番１内 | 住宅,店舗 | 2.0万円 | 5,900円 | -3.3% |
| 北海道 古平郡古平町大字浜町１８５番１６ | 住宅 | 1.3万円 | 3,950円 | -1.2% |
| 北海道 古平郡古平町大字御崎町５番２ | 住宅 | 1.1万円 | 3,250円 | -1.5% |
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古平町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
古平町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
古平町で土地を売るときに知っておきたいこと
古平町の成約坪単価の中央値は0.60万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ古平町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
古平町についてよくある質問
古平町の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、古平町固有の数値ではありません。
古平町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,510人から、2050年には約1,255人になる見込みです(50%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は39%の見込みです。
古平町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.60万円です(北海道内122位/123市区町村・全国1,652位)。国土交通省に報告された実際の成約価格201件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
古平町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約654m(徒歩8分程度)、中学校まで約1.2kmです。代表地点1点からの直線距離で、古平町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
古平町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所1軒（あわせて1軒）、歯科診療所2軒があります。人口1万人あたりでは4軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
古平町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,510人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,590世帯で、1世帯あたり1.58人になります。15歳未満が6.1%、15〜64歳が47.5%、65歳以上が46.4%です。2050年の推計では50%減の見込みです。
古平町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.12で、全国1,741市区町村中1,688位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は78.8%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
古平町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約461m、コンビニまで約646m、薬局まで約27.6km、最寄り駅まで約15.4kmです。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。