赤平市の土地相場・坪単価と町のデータ
赤平市は北海道の市区町村で、人口は8,150人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは36点です。
強いのは災害の少なさ(96点)・治安(74点)で、逆に世代構成(5点)・人口(5点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が55%減る見込み、放置された空き家は10.9%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.18(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.2万円です。
📈 赤平市の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 赤平市の人口 — 増えている?減っている?
👶 赤平市の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 赤平市の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 赤平市の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 赤平市の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 赤平市の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 赤平市の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 赤平市の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 赤平市の財政 — この町は自前でやっていけるか
赤平市で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 錦町 | 200万円 | 540㎡(163.3坪) | 1.2万円 | 第２種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 昭和町 | 79万円 | 320㎡(96.8坪) | 0.82万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2022年Q3 | 宮下町 | 150万円 | 310㎡(93.8坪) | 1.6万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 本町 | 440万円 | 800㎡(242坪) | 1.8万円 | 商業地域 | ほぼ整形 |
| 2022年Q1 | 豊里 | 320万円 | 320㎡(96.8坪) | 3.3万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2022年Q1 | 美園町 | 130万円 | 1300㎡(393.2坪) | 0.33万円 | 工業地域 | ほぼ台形 |
| 2021年Q3 | 錦町 | 560万円 | 680㎡(205.7坪) | 2.7万円 | 商業地域 | ほぼ台形 |
| 2020年Q4 | 平岸仲町 | 60万円 | 480㎡(145.2坪) | 0.41万円 | 準住居地域 | 長方形 |
| 2020年Q3 | 錦町 | 100万円 | 250㎡(75.6坪) | 1.3万円 | 商業地域 | 不整形 |
| 2020年Q3 | 大町 | 40万円 | 150㎡(45.4坪) | 0.88万円 | 商業地域 | 長方形 |
| 2020年Q2 | 北文京町 | 110万円 | 480㎡(145.2坪) | 0.76万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2019年Q3 | 東文京町 | 120万円 | 300㎡(90.7坪) | 1.3万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2019年Q1 | 茂尻元町北 | 45万円 | 105㎡(31.8坪) | 1.4万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2019年Q1 | 北文京町 | 32万円 | 330㎡(99.8坪) | 0.32万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2018年Q4 | 大町 | 40万円 | 135㎡(40.8坪) | 0.98万円 | 第２種住居地域 | 正方形 |
| 2018年Q4 | 昭和町 | 40万円 | 240㎡(72.6坪) | 0.55万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 不整形 |
| 2018年Q4 | 昭和町 | 40万円 | 270㎡(81.7坪) | 0.49万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2018年Q3 | 錦町 | 180万円 | 210㎡(63.5坪) | 2.8万円 | 準工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2018年Q3 | 豊丘町 | 37万円 | 75㎡(22.7坪) | 1.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2018年Q3 | 豊丘町 | 27万円 | 60㎡(18.1坪) | 1.5万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
赤平市の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道 赤平市本町１丁目２番２外 | 店舗 | 1.8万円 | 5,300円 | -3.6% |
| 北海道 赤平市錦町３丁目１番３ | 住宅 | 1.5万円 | 4,650円 | -4.7% |
| 北海道 赤平市字赤平６６８番３３ | 住宅 | 0.81万円 | 2,450円 | -4.7% |
| 北海道 赤平市若木町南５丁目２２番 | 住宅 | 0.79万円 | 2,400円 | -5.1% |
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赤平市に家を買う・移り住むか迷っている方へ
赤平市のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
赤平市で土地を売るときに知っておきたいこと
赤平市の成約坪単価の中央値は1.2万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ赤平市でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
赤平市についてよくある質問
赤平市の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、赤平市固有の数値ではありません。
赤平市の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約8,150人から、2050年には約3,667人になる見込みです(55%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は39.1%の見込みです。
赤平市は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は6.2%です。市街地の代表地点の標高は54.8mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で96点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
赤平市の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.2万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格335件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
赤平市から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.2km(徒歩15分程度)、中学校まで約1.5kmです。代表地点1点からの直線距離で、赤平市全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
赤平市に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所3軒（あわせて5軒）、歯科診療所5軒があります。人口1万人あたりでは6.1軒になります。
赤平市の人口は何人ですか?
住民基本台帳では8,150人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は5,096世帯で、1世帯あたり1.60人になります。15歳未満が5.8%、15〜64歳が46.3%、65歳以上が47.9%です。2050年の推計では55%減の見込みです。
赤平市の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.18で、全国1,741市区町村中1,546位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は98.1%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
赤平市に空き家は多いですか?
総住宅数6,250戸のうち空き家は1,910戸（30.6%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は680戸（10.9%）で、全国1,235市区町村中956位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
赤平市の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約9.9km、コンビニまで約7.0km、薬局まで約9.8km、病院まで約10.0km、最寄り駅まで約396mです。
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