八幡西区の土地相場
福岡県八幡西区 · 取引事例7,890件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
八幡西区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪15.8万円から、2024–25年は坪18.3万円へ16%上昇しています。
八幡西区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 黒崎 | 120.6万円 | 3件 | +558% |
| 東筑 | 111.6万円 | 2件 | +510% |
| 東神原町 | 46.0万円 | 2件 | +151% |
| 小鷺田町 | 42.7万円 | 2件 | +133% |
| 青山 | 40.8万円 | 7件 | +123% |
| 堀川町 | 38.3万円 | 3件 | +109% |
| 熊西 | 33.9万円 | 4件 | +85% |
| 竹末 | 33.1万円 | 7件 | +81% |
| 大浦 | 33.1万円 | 3件 | +81% |
| 南八千代町 | 32.3万円 | 2件 | +77% |
| 東川頭町 | 30.5万円 | 5件 | +67% |
| 幸神 | 29.5万円 | 3件 | +61% |
| 東鳴水 | 29.4万円 | 10件 | +61% |
| 南鷹見町 | 29.4万円 | 5件 | +60% |
| 陣原 | 29.3万円 | 10件 | +60% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
八幡西区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 北九州市八幡西区黒崎３丁目２４番４ | 事務所 | 91.9万円 | 278,000円 | +13.0% |
| 福岡県 北九州市八幡西区西曲里町１３番１外 | 店舗 | 50.9万円 | 154,000円 | +6.2% |
| 福岡県 北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６ | 店舗,事務所 | 44.6万円 | 135,000円 | +3.8% |
| 福岡県 北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外 | 事務所 | 40.7万円 | 123,000円 | +5.1% |
| 福岡県 北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外 | 事務所 | 39.3万円 | 119,000円 | +10.2% |
| 福岡県 北九州市八幡西区西神原町１６番３外 | 住宅 | 38.7万円 | 117,000円 | +10.4% |
| 福岡県 北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１７番３ | 住宅,店舗 | 38.0万円 | 115,000円 | +6.5% |
| 福岡県 北九州市八幡西区相生町３番１９ | 住宅,店舗 | 37.0万円 | 112,000円 | +3.7% |
| 福岡県 北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６ | 店舗 | 36.7万円 | 111,000円 | +4.7% |
| 福岡県 北九州市八幡西区筒井町１３番６ | 住宅,事務所 | 34.0万円 | 103,000円 | +8.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全58地点)。
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