福津市の土地相場
福岡県福津市 · 取引事例3,395件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
福津市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪16.2万円から、2024–25年は坪19.3万円へ19%上昇しています。
福津市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 日蒔野 | 42.4万円 | 4件 | +120% |
| 中央 | 35.1万円 | 15件 | +82% |
| 有弥の里 | 31.0万円 | 2件 | +61% |
| 西福間 | 30.3万円 | 15件 | +57% |
| 花見が丘 | 27.8万円 | 6件 | +45% |
| 光陽台 | 25.5万円 | 3件 | +33% |
| 福間駅東 | 25.4万円 | 7件 | +32% |
| 花見の里 | 23.0万円 | 5件 | +19% |
| 東福間 | 22.6万円 | 6件 | +18% |
| 若木台 | 21.2万円 | 13件 | +10% |
| 八並 | 17.7万円 | 4件 | -8% |
| 福間南 | 17.4万円 | 27件 | -10% |
| 津屋崎 | 15.9万円 | 37件 | -17% |
| 宮司 | 14.2万円 | 20件 | -26% |
| 内殿 | 13.9万円 | 2件 | -28% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
福津市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 福津市日蒔野１丁目１０番１０ | 住宅 | 36.4万円 | 110,000円 | +4.8% |
| 福岡県 福津市中央３丁目２７３８番１０ | 銀行 | 34.0万円 | 103,000円 | +4.8% |
| 福岡県 福津市中央４丁目３５８４番２外 | 住宅 | 25.8万円 | 78,000円 | +6.6% |
| 福岡県 福津市西福間１丁目３６９３番４９ | 住宅 | 23.0万円 | 69,700円 | +11.3% |
| 福岡県 福津市花見が浜１丁目２３７０番１７ | 住宅 | 21.7万円 | 65,500円 | +7.7% |
| 福岡県 福津市東福間７丁目１５６８番１１３外 | 住宅 | 20.7万円 | 62,600円 | +11.2% |
| 福岡県 福津市宮司４丁目８４３番５ | 住宅 | 17.2万円 | 52,000円 | +8.3% |
| 福岡県 福津市津屋崎７丁目１４８１番７ | 住宅 | 12.9万円 | 38,900円 | +10.2% |
| 福岡県 福津市上西郷字イジリ８５７番２外 | 住宅 | 5.7万円 | 17,300円 | +3.0% |
近くの市区町村と比べる
福津市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります