八幡東区の土地相場
福岡県八幡東区 · 取引事例1,923件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
八幡東区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪23.6万円から、2024–25年は坪19.8万円へ16%下落しています。
八幡東区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 石坪町 | 40.4万円 | 3件 | +104% |
| 前田 | 38.0万円 | 7件 | +92% |
| 尾倉 | 37.6万円 | 3件 | +89% |
| 昭和 | 31.6万円 | 2件 | +59% |
| 西本町 | 31.6万円 | 5件 | +59% |
| 松尾町 | 27.4万円 | 2件 | +38% |
| 茶屋町 | 27.0万円 | 2件 | +36% |
| 川淵町 | 26.5万円 | 2件 | +33% |
| 槻田 | 26.3万円 | 2件 | +33% |
| 祝町 | 23.6万円 | 5件 | +19% |
| 中畑 | 23.3万円 | 2件 | +17% |
| 祇園原町 | 22.9万円 | 2件 | +15% |
| 荒生田 | 22.9万円 | 4件 | +15% |
| 中央 | 21.1万円 | 9件 | +6% |
| 白川町 | 20.3万円 | 2件 | +2% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
八幡東区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外 | 店舗,医院 | 48.9万円 | 148,000円 | +9.6% |
| 福岡県 北九州市八幡東区西本町３丁目７番７ | 住宅,店舗 | 46.0万円 | 139,000円 | +8.6% |
| 福岡県 北九州市八幡東区桃園１丁目１８番２７ | 住宅 | 37.0万円 | 112,000円 | +8.7% |
| 福岡県 北九州市八幡東区石坪町９番９ | 住宅 | 31.8万円 | 96,200円 | +8.1% |
| 福岡県 北九州市八幡東区尾倉３丁目３４番４ | 住宅,店舗,作業場 | 29.0万円 | 87,600円 | +7.1% |
| 福岡県 北九州市八幡東区東田１丁目６番１０５ | 事務所,倉庫 | 26.3万円 | 79,500円 | +6.0% |
| 福岡県 北九州市八幡東区枝光本町８番１６ | その他 | 24.1万円 | 73,000円 | +5.5% |
| 福岡県 北九州市八幡東区桃園２丁目７番１ | 住宅 | 23.1万円 | 69,800円 | +2.0% |
| 福岡県 北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５ | 住宅,店舗 | 22.4万円 | 67,900円 | +0.1% |
| 福岡県 北九州市八幡東区清田１丁目７番６ | 住宅 | 21.3万円 | 64,500円 | +2.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全21地点)。
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八幡東区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります