直方市の土地相場
福岡県直方市 · 取引事例2,233件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
直方市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.1万円から、2024–25年は坪6.0万円へ45%上昇しています。
直方市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字知古 | 12.7万円 | 5件 | +112% |
| 日吉町 | 9.8万円 | 3件 | +63% |
| 知古 | 8.0万円 | 4件 | +32% |
| 大字頓野 | 7.2万円 | 13件 | +20% |
| 大字植木 | 6.8万円 | 9件 | +13% |
| 殿町 | 6.3万円 | 2件 | +4% |
| 大字感田 | 6.0万円 | 44件 | -1% |
| 古町 | 5.6万円 | 3件 | -7% |
| 津田町 | 4.8万円 | 2件 | -20% |
| 大字下境 | 3.9万円 | 3件 | -35% |
| 大字上新入 | 3.9万円 | 6件 | -36% |
| 大字直方 | 1.9万円 | 8件 | -69% |
| 大字上頓野 | 1.7万円 | 4件 | -72% |
| 大字山部 | 1.6万円 | 6件 | -73% |
| 大字永満寺 | 1.4万円 | 2件 | -77% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
直方市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 直方市大字頓野３０００番１外 | 店舗 | 14.1万円 | 42,700円 | +2.2% |
| 福岡県 直方市大字頓野３８７０番１外 | 住宅,医院 | 10.9万円 | 33,100円 | +0.9% |
| 福岡県 直方市知古１丁目２６９番１ | 住宅 | 10.6万円 | 32,200円 | +1.3% |
| 福岡県 直方市古町８９６番 | 住宅,店舗 | 10.5万円 | 31,900円 | 0.0% |
| 福岡県 直方市大字感田８９４番２０ | 住宅 | 8.9万円 | 27,000円 | +1.1% |
| 福岡県 直方市大字植木６０８番９ | 住宅 | 6.1万円 | 18,400円 | +1.7% |
| 福岡県 直方市大字上新入２２４３番３２６ | 住宅 | 5.0万円 | 15,000円 | +0.7% |
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