市の土地相場
福岡県小郡市 · 取引事例2,837件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪13.2万円から、2024–25年は坪13.4万円へ2%上昇しています。
市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 三国が丘 | 24.4万円 | 4件 | +81% |
| 大板井 | 21.6万円 | 25件 | +61% |
| 大保 | 19.6万円 | 8件 | +46% |
| 小郡 | 19.1万円 | 33件 | +43% |
| 力武 | 17.0万円 | 3件 | +27% |
| 大崎 | 16.0万円 | 10件 | +19% |
| 小板井 | 14.2万円 | 4件 | +6% |
| 寺福童 | 12.4万円 | 12件 | -8% |
| 福童 | 12.2万円 | 24件 | -9% |
| 二森 | 11.4万円 | 5件 | -15% |
| 横隈 | 10.8万円 | 4件 | -19% |
| 上西鯵坂 | 10.0万円 | 2件 | -25% |
| 三沢 | 9.4万円 | 26件 | -30% |
| 吹上 | 9.3万円 | 2件 | -31% |
| 稲吉 | 8.9万円 | 6件 | -34% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 小郡市祇園１丁目１５番１６ | 事務所 | 35.0万円 | 106,000円 | +8.8% |
| 福岡県 小郡市三国が丘１丁目１８７番 | 住宅 | 25.2万円 | 76,300円 | +4.4% |
| 福岡県 小郡市小板井字仙寺牟田２０７番１７ | 住宅 | 22.9万円 | 69,300円 | +6.1% |
| 福岡県 小郡市寺福童字神屋敷８４９番１４ | 住宅 | 20.1万円 | 60,800円 | +5.0% |
| 福岡県 小郡市力武字古野１０３９番１４ | 住宅 | 19.9万円 | 60,200円 | +5.4% |
| 福岡県 小郡市津古字影堤８４２番２１ | 住宅 | 17.0万円 | 51,500円 | +5.1% |
| 福岡県 小郡市松崎字城山６１８番１０ | 住宅 | 7.4万円 | 22,500円 | 0.0% |
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市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります