長柄町の土地相場・坪単価と町のデータ
長柄町は千葉県の市区町村で、人口は6,090人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは21点、土地相場は全国1,659市区町村中1,607位です。
世代構成(6点)・地価(7点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が45%減る見込み、自治体の財政力指数は0.5(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.1万円(千葉県内58位)です。
📈 長柄町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 長柄町の人口 — 増えている?減っている?
👶 長柄町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 長柄町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 長柄町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 長柄町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 長柄町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 長柄町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 長柄町の財政 — この町は自前でやっていけるか
長柄町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 上野 | 3.5万円 | 7件 | +207% |
| 国府里 | 1.1万円 | 2件 | +0% |
| 山之郷 | 0.70万円 | 3件 | -38% |
| 長柄山 | 0.51万円 | 2件 | -55% |
長柄町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 上野 | 2,200万円 | 1100㎡(332.7坪) | 6.6万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 国府里 | 24万円 | 105㎡(31.8坪) | 0.76万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 山之郷 | 87万円 | 410㎡(124坪) | 0.70万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2025年Q2 | 上野 | 100万円 | 155㎡(46.9坪) | 2.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 長柄山 | 100万円 | 510㎡(154.3坪) | 0.65万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 山之郷 | 25万円 | 180㎡(54.4坪) | 0.46万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 長柄山 | 20万円 | 180㎡(54.4坪) | 0.37万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q2 | 国府里 | 210万円 | 460㎡(139.1坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 上野 | 1,800万円 | 1300㎡(393.2坪) | 4.6万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 山之郷 | 350万円 | 530㎡(160.3坪) | 2.2万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2023年Q4 | 上野 | 850万円 | 810㎡(245坪) | 3.5万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2023年Q2 | 上野 | 2,000万円 | 1900㎡(574.7坪) | 3.5万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2023年Q2 | 上野 | 980万円 | 1100㎡(332.7坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q1 | 上野 | 2,000万円 | 1000㎡(302.5坪) | 6.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q4 | 皿木 | 150万円 | 105㎡(31.8坪) | 4.7万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2022年Q3 | 上野 | 110万円 | 105㎡(31.8坪) | 3.5万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 山之郷 | 500万円 | 630㎡(190.6坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | 袋地等 |
| 2022年Q3 | 上野 | 51万円 | 130㎡(39.3坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 山根 | 65万円 | 145㎡(43.9坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q2 | 山之郷 | 50万円 | 165㎡(49.9坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
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長柄町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
長柄町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
長柄町で土地を売るときに知っておきたいこと
長柄町の成約坪単価の中央値は1.1万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ長柄町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
長柄町についてよくある質問
長柄町の治安は良いですか?悪いですか?
千葉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり614.2件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より23%多い)。治安スコアは100点満点で36点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、長柄町固有の数値ではありません。
長柄町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約6,090人から、2050年には約3,350人になる見込みです(45%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は43.1%の見込みです。
長柄町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は93.5%です。市街地の代表地点の標高は24.6mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で9点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
長柄町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.1万円です(千葉県内58位/60市区町村・全国1,607位)。国土交通省に報告された実際の成約価格425件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
長柄町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約221m(徒歩3分程度)、中学校まで約3.3kmです。代表地点1点からの直線距離で、長柄町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
長柄町に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所4軒（あわせて6軒）、歯科診療所1軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは9.9軒になります。
長柄町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では6,090人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,117世帯で、1世帯あたり1.95人になります。15歳未満が6.5%、15〜64歳が47.6%、65歳以上が45.9%です。2050年の推計では45%減の見込みです。
長柄町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.5で、全国1,741市区町村中745位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は89.9%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。