八千代市の土地相場
千葉県八千代市 · 取引事例7,560件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
八千代市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪40.5万円から、2024–25年は坪46.3万円へ14%上昇しています。
八千代市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 緑が丘 | 83.6万円 | 2件 | +81% |
| 勝田台北 | 77.1万円 | 3件 | +67% |
| ゆりのき台 | 76.0万円 | 8件 | +64% |
| 八千代台西 | 70.8万円 | 9件 | +53% |
| 村上南 | 60.9万円 | 6件 | +32% |
| 勝田台 | 57.7万円 | 20件 | +25% |
| 緑が丘西 | 55.2万円 | 18件 | +19% |
| 村上 | 55.1万円 | 9件 | +19% |
| 八千代台南 | 53.5万円 | 11件 | +16% |
| 萱田 | 48.2万円 | 21件 | +4% |
| 八千代台北 | 44.7万円 | 34件 | -3% |
| 八千代台東 | 43.9万円 | 18件 | -5% |
| 下市場 | 42.6万円 | 2件 | -8% |
| 大和田新田 | 39.7万円 | 43件 | -14% |
| 萱田町 | 38.3万円 | 4件 | -17% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
八千代市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外 | 店舗,事務所 | 143.8万円 | 435,000円 | +7.7% |
| 千葉県 八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 住宅,店舗 | 119.0万円 | 360,000円 | +5.9% |
| 千葉県 八千代市勝田台１丁目３７番４ | 店舗,事務所 | 76.0万円 | 230,000円 | +4.5% |
| 千葉県 八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 住宅 | 69.4万円 | 210,000円 | +1.0% |
| 千葉県 八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外 | 店舗,事務所 | 66.4万円 | 201,000円 | +4.7% |
| 千葉県 八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 住宅 | 53.9万円 | 163,000円 | +1.9% |
| 千葉県 八千代市村上南４丁目５番３ | 住宅 | 50.9万円 | 154,000円 | +2.0% |
| 千葉県 八千代市勝田台７丁目２１番６ | 住宅 | 50.2万円 | 152,000円 | +2.0% |
| 千葉県 八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 店舗 | 47.3万円 | 143,000円 | +4.4% |
| 千葉県 八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 住宅 | 46.9万円 | 142,000円 | +2.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全40地点)。
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八千代市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります