一宮町の土地相場・坪単価と町のデータ
一宮町は千葉県の市区町村で、人口は12,381人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは56点、土地相場は全国1,659市区町村中890位です。
強いのは人口(78点)・取引の活発さ(78点)・地価(70点)で、逆に災害の少なさ(7点)・治安(36点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が12%減る見込み、自治体の財政力指数は0.54(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で6.3万円(千葉県内32位)、2022〜23年から28%上昇しています。
📈 一宮町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 一宮町の人口 — 増えている?減っている?
👶 一宮町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 一宮町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 一宮町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 一宮町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 一宮町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 一宮町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 一宮町の財政 — この町は自前でやっていけるか
一宮町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 一宮 | 8.1万円 | 46件 | +28% |
| 新地 | 3.7万円 | 7件 | -42% |
| 東浪見 | 3.4万円 | 24件 | -46% |
| 田町 | 8.7万円 | 2件 | +37% |
| 船頭給 | 4.1万円 | 8件 | -36% |
| 宮原 | 1.9万円 | 5件 | -69% |
一宮町のエリア別 詳細データ
一宮町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 東浪見 | 850万円 | 220㎡(66.5坪) | 12.8万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 東浪見 | 1,900万円 | 540㎡(163.3坪) | 11.6万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 一宮 | 1,200万円 | 360㎡(108.9坪) | 11.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 白山 | 470万円 | 220㎡(66.5坪) | 7.1万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 東浪見 | 800万円 | 500㎡(151.2坪) | 5.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 一宮 | 1,300万円 | 360㎡(108.9坪) | 11.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 一宮 | 740万円 | 310㎡(93.8坪) | 7.9万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 田町 | 2,000万円 | 890㎡(269.2坪) | 7.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 東浪見 | 1,100万円 | 550㎡(166.4坪) | 6.6万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 綱田 | 1,300万円 | 780㎡(235.9坪) | 5.5万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 一宮 | 850万円 | 800㎡(242坪) | 3.5万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 一宮 | 150万円 | 170㎡(51.4坪) | 2.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 一宮 | 210万円 | 470㎡(142.2坪) | 1.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 東浪見 | 130万円 | 430㎡(130.1坪) | 1.00万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 一宮 | 7,200万円 | 1400㎡(423.5坪) | 17.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 一宮 | 3,000万円 | 760㎡(229.9坪) | 13.0万円 | 第１種住居地域 | 台形 |
| 2025年Q2 | 一宮 | 980万円 | 270㎡(81.7坪) | 12.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 一宮 | 630万円 | 230㎡(69.6坪) | 9.1万円 | 区域外 | 台形 |
| 2025年Q2 | 新地 | 50万円 | 150㎡(45.4坪) | 1.1万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q1 | 田町 | 900万円 | 300㎡(90.7坪) | 9.9万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
一宮町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡一宮町一宮字東陣所１００９４番３ | 住宅 | 10.6万円 | 32,000円 | — |
| 千葉県 長生郡一宮町一宮字通町５丁目３１０７番 | 医院 | 9.9万円 | 30,000円 | 0.0% |
| 千葉県 長生郡一宮町白山７番１１ | 住宅 | 6.3万円 | 19,200円 | +0.5% |
近くの市区町村と比べる
一宮町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
一宮町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
一宮町で土地を売るときに知っておきたいこと
一宮町の成約坪単価の中央値は6.3万円です（2022〜23年から28%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ一宮町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、一宮町内で最も高い東野が坪8.8万円、 最も低い船頭給が坪3.6万円で、2.5倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
一宮町についてよくある質問
一宮町の治安は良いですか?悪いですか?
千葉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり614.2件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より23%多い)。治安スコアは100点満点で36点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、一宮町固有の数値ではありません。
一宮町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約12,381人から、2050年には約10,895人になる見込みです(12%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は27.1%の見込みです。
一宮町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は95.1%です。市街地の代表地点の標高は1.8mで、津波の浸水想定は「1.0m以上 3.0m未満」、地盤は「砂州・砂礫州」に分類されます。災害スコアは100点満点で7点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
一宮町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は6.3万円です(千葉県内32位/60市区町村・全国890位)。2022〜23年の4.9万円から28%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格1,108件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
一宮町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約824m(徒歩10分程度)、中学校まで約1.3kmです。代表地点1点からの直線距離で、一宮町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
一宮町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所12軒（あわせて12軒）、歯科診療所8軒があります。保育園・こども園などの保育施設は4か所です。人口1万人あたりでは9.7軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
一宮町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では12,381人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は6,249世帯で、1世帯あたり1.98人になります。15歳未満が11.1%、15〜64歳が56.4%、65歳以上が32.5%です。2050年の推計では12%減の見込みです。
一宮町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.54で、全国1,741市区町村中661位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は85.7%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
一宮町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約6.1km、コンビニまで約449m、薬局まで約550m、病院まで約7.7km、最寄り駅まで約527mです。
関連ページ
千葉県全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。