市原市の土地相場
千葉県市原市 · 取引事例11,659件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
市原市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪14.7万円から、2024–25年は坪14.5万円へ1%下落しています。
市原市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 五井中央西 | 61.6万円 | 6件 | +326% |
| 五井中央東 | 59.0万円 | 5件 | +308% |
| 五井東 | 47.2万円 | 5件 | +227% |
| 加茂 | 40.9万円 | 2件 | +183% |
| 根田 | 39.5万円 | 2件 | +173% |
| 八幡 | 37.6万円 | 22件 | +160% |
| 更級 | 36.9万円 | 2件 | +155% |
| ちはら台西 | 34.2万円 | 6件 | +137% |
| 五井中央南 | 34.2万円 | 3件 | +136% |
| 東五所 | 33.7万円 | 2件 | +133% |
| ちはら台南 | 33.6万円 | 4件 | +133% |
| 姉崎東 | 33.6万円 | 4件 | +132% |
| 国分寺台中央 | 33.1万円 | 9件 | +129% |
| 八幡石塚 | 30.8万円 | 2件 | +113% |
| 東国分寺台 | 30.6万円 | 3件 | +112% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
市原市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 市原市五井中央西２丁目２番４ | 住宅,店舗 | 97.9万円 | 296,000円 | +7.6% |
| 千葉県 市原市八幡字片町１０５９番１２ | 住宅,店舗,事務所 | 56.9万円 | 172,000円 | +7.5% |
| 千葉県 市原市五井中央東２丁目３番８外 | 住宅,店舗 | 53.9万円 | 163,000円 | +7.9% |
| 千葉県 市原市五井中央西２丁目１４番２５ | 店舗,事務所 | 43.0万円 | 130,000円 | +9.2% |
| 千葉県 市原市更級１丁目８番１１外 | 住宅,事務所 | 41.7万円 | 126,000円 | +7.7% |
| 千葉県 市原市五井中央東１丁目６番３外 | 住宅 | 40.3万円 | 122,000円 | +6.1% |
| 千葉県 市原市五井東３丁目１１番４ | 住宅 | 34.4万円 | 104,000円 | +4.8% |
| 千葉県 市原市ちはら台西２丁目１０番１４ | 事務所 | 32.6万円 | 98,500円 | +7.1% |
| 千葉県 市原市姉崎西１丁目１番８外 | 住宅,店舗 | 31.9万円 | 96,600円 | +5.1% |
| 千葉県 市原市八幡字御墓堂前８４２番１外 | 住宅 | 31.7万円 | 95,800円 | +6.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全72地点)。
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