木更津市の土地相場
千葉県木更津市 · 取引事例7,452件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
木更津市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪14.8万円から、2024–25年は坪18.1万円へ23%上昇しています。
木更津市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東中央 | 41.9万円 | 4件 | +131% |
| 金田東 | 40.1万円 | 13件 | +121% |
| 畔戸 | 30.7万円 | 3件 | +70% |
| 文京 | 30.3万円 | 3件 | +67% |
| 請西南 | 29.6万円 | 6件 | +63% |
| 朝日 | 26.4万円 | 4件 | +46% |
| ほたる野 | 25.7万円 | 13件 | +42% |
| 清見台南 | 25.4万円 | 14件 | +40% |
| 木更津 | 24.9万円 | 6件 | +37% |
| 瓜倉 | 24.2万円 | 24件 | +34% |
| 清川 | 23.6万円 | 4件 | +30% |
| 請西東 | 23.3万円 | 7件 | +29% |
| 羽鳥野 | 23.3万円 | 8件 | +28% |
| 東太田 | 22.9万円 | 5件 | +26% |
| 千束台 | 21.9万円 | 20件 | +21% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
木更津市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 木更津市東中央１丁目３番１２外 | 住宅,店舗 | 47.6万円 | 144,000円 | +4.3% |
| 千葉県 木更津市東中央２丁目３番１２ | 住宅,医院 | 34.7万円 | 105,000円 | +4.0% |
| 千葉県 木更津市ほたる野４丁目１７番７ | 住宅 | 25.3万円 | 76,500円 | +4.5% |
| 千葉県 木更津市請西南３丁目３３番５ | 住宅 | 24.5万円 | 74,200円 | +4.5% |
| 千葉県 木更津市金田東４丁目１９番５ | 住宅 | 24.5万円 | 74,000円 | +8.0% |
| 千葉県 木更津市東中央３丁目３番２ | 事務所 | 23.6万円 | 71,300円 | +4.5% |
| 千葉県 木更津市文京２丁目２番１０ | 住宅 | 22.2万円 | 67,300円 | +4.3% |
| 千葉県 木更津市太田３丁目６番３ | 住宅 | 22.1万円 | 66,800円 | +4.4% |
| 千葉県 木更津市東太田２丁目１４番３２ | 住宅,店舗,事務所 | 22.0万円 | 66,400円 | +5.1% |
| 千葉県 木更津市清見台南３丁目１０番４ | 住宅 | 21.1万円 | 63,800円 | +4.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全54地点)。
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